Description

Voor wie op zoek is naar een bijzonder mooie locatie. Deze woning is gelegen in de ruim opgezette wijk Markgraven-Noord met een fraai uitzicht over het groenplantsoen en de vijver. Perfect onderhouden, zeer compleet afgewerkt, riant woonhuis met een ruime garage en bijkeuken. Niet alleen de zeer fraaie en vrije ligging is kenmerkend, maar zeker ook de heerlijke ruimte die deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met zich meebrengt. Optimale woonruimte door o.a. een ruime woonkamer met erker aan de voorzijde, voorzien van een massief eiken vloer en een gashaard met kalkzandstenen schouw die zorgt voor een gezellige sfeer. Mooie, complete open keuken met toegang tot de fraai aangelegde en gunstig gelegen achtertuin. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en fraaie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Op de zolderverdieping zijn naast de bergruimte twee extra kamers mogelijk. Een prachtig object voor diegene die comfortabel en royaal willen wonen. Begane grond: Entree, hal, meterkast, lichte L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een ruime erker, eetgedeelte aan de achterzijde voorzien van openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. Een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser op stahoogte (Miele XXl, 2023), combioven (2022), keramische kookplaat en afzuigkap. Doorloop naar de bijkeuken, welke is voorzien van een hordeur naar het terras, witgoed aansluitingen met doorgang naar de ruime garage. Deze is voorzien van verwarming, een geïsoleerd systeemplafond inclusief verlichting, hordeur naar de tuin, waardoor mogelijkheid tot kantoor aan huis. Eerste verdieping: Overloop, drie mooie ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van airco en hor. Compleet uitgevoerde badkamer voorzien van douchehoek, ligbad, wastafel, 2e toilet en hor. Tweede verdieping: Royale zolder met dakkapel, bergruimte met CV en WTW unit. Extra slaapkamer(s) mogelijk. Bijzonderheden: - bouwjaar: 2002; - perceelgrootte: 261 m²; - woonoppervlakte: 170 m²; - fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde; - strakke afwerking met luxe sanitair en keuken; - tuin op het zuid westen met fraai afgewerkte ruime overkapping; - kindvriendelijke omgeving; - dichtbij uitvalswegen en buitengebied; - Ruime oprit met plek voor 2 auto's; - CV ketel Remeha 2020. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,912
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
170 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
Plot size
261 m²
Volume in cubic meters
591 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO B 9012
Cadastral map
Area
261 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
68 m² (7.50 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 57

  • View photo 1 of Wijlre 29
  • View photo 2 of Wijlre 29
  • View photo 3 of Wijlre 29
  • View photo 4 of Wijlre 29
  • View photo 5 of Wijlre 29
  • View photo 6 of Wijlre 29
  • View photo 7 of Wijlre 29
  • View photo 8 of Wijlre 29
  • View photo 9 of Wijlre 29
  • View photo 10 of Wijlre 29
  • View photo 11 of Wijlre 29
  • View photo 12 of Wijlre 29
  • View photo 13 of Wijlre 29
  • View photo 14 of Wijlre 29
  • View photo 15 of Wijlre 29
  • View photo 16 of Wijlre 29
  • View photo 17 of Wijlre 29
  • View photo 18 of Wijlre 29
  • View photo 19 of Wijlre 29
  • View photo 20 of Wijlre 29
  • View photo 21 of Wijlre 29
  • View photo 22 of Wijlre 29
  • View photo 23 of Wijlre 29
  • View photo 24 of Wijlre 29
  • View photo 25 of Wijlre 29
  • View photo 26 of Wijlre 29
  • View photo 27 of Wijlre 29
  • View photo 28 of Wijlre 29
  • View photo 29 of Wijlre 29
  • View photo 30 of Wijlre 29
  • View photo 31 of Wijlre 29
  • View photo 32 of Wijlre 29
  • View photo 33 of Wijlre 29
  • View photo 34 of Wijlre 29
  • View photo 35 of Wijlre 29
  • View photo 36 of Wijlre 29
  • View photo 37 of Wijlre 29
  • View photo 38 of Wijlre 29
  • View photo 39 of Wijlre 29
  • View photo 40 of Wijlre 29
  • View photo 41 of Wijlre 29
  • View photo 42 of Wijlre 29
  • View photo 43 of Wijlre 29
  • View photo 44 of Wijlre 29
  • View photo 45 of Wijlre 29
  • View photo 46 of Wijlre 29
  • View photo 47 of Wijlre 29
  • View photo 48 of Wijlre 29
  • View photo 49 of Wijlre 29
  • View photo 50 of Wijlre 29
  • View photo 51 of Wijlre 29
  • View photo 52 of Wijlre 29
  • View photo 53 of Wijlre 29
  • View photo 54 of Wijlre 29
  • View photo 55 of Wijlre 29
  • View photo 56 of Wijlre 29
  • View photo 57 of Wijlre 29

© 2001-2024 funda