Sold

Winkelsteeg 217607 AT AlmeloBinnenstad Noord

  • 163 m²
  • 166 m²
  • 6
€ 399,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 2, 2024
Date of sale
May 14, 2024
Term
6 weeks

Description

Op een uitstekende locatie in het centrum van Almelo mogen wij u namens onze opdrachtgever deze ZEER ENERGIEZUINIGE helft van een dubbel met 5 slaapkamers, dubbele dakkapel, aangebouwde stenen berging en eigen parkeerplaats aanbieden. Dit unieke woonhuis kenmerkt zich niet alleen door haar prachtige ligging ten opzichte van het centrum met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, maar ook het buitengebied rondom de Gravenallee ligt op een steenworp afstand. Het woonhuis is in 2007 onder GIW gebouwd en volledig geïsoleerd en verder verduurzaamd in 2023 middels de aanschaf van zonnepanelen. Met een inhoud van maar liefst 585m3 kunt u al uw woonwensen in vervulling laten gaan. Een groot gezin? Kantoor aan huis? Baden en slapen op de begane grond? Kom gerust een kijkje nemen en laat u verrassen door de vele woonmogelijkheden. INDELING Begane grond; entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de mooie ruime tuingerichte woonkamer v.v. P.V.C.-vloer met vloerverwarming. Openslaande tuindeuren leiden naar de beschutte onderhoudsarme achtertuin met achterom. De moderne keuken is praktisch ingericht in de vorm van een parallel keukenopstelling en van alle gemakken voorzien. U vindt er o.a. een 5-pits gaskookplaat met RVS schouwmodel afzuigkap, inbouwoven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker kraan. Ook handig, de vanuit de woonkamer bereikbare trapkast en een binnendoor naar de aangebouwde stenen berging. U vindt er nu de witgoedaansluitingen, maar dankzij de aanwezigheid van water, dakisolatie en verwarming, zou dit zomaar eens uw slaapkamer op de begane grond kunnen worden. Eerste verdieping; overloop, drie slaapkamers met laminaatvloer, waarvan er één in gebruik is als kleedkamer. De prachtige badkamer (2023) is v.v. een douchehoek met regendouche, toilet, vloerverwarming en badkamermeubel met verwarmde spiegel. Vaste trap naar.. Twee verdieping; overloop, vaste kast met C.V.-ketel opstelplaats, veel bergruimte achter de knieschotten en toegang tot drie slaapkamers allen v.v. een dakkapel en rolluiken. Derde verdieping; vlizotrap naar de bergzolder. KENMERKEN - Bouwjaar: 2007 - Woonoppervlakte: 163m2 - Inhoud: 585m3 - Perceel; 166m2 - Energielabel: A BIJZONDERHEDEN - Zonnepanelen (7 stuks) zijn in 2023 geplaatst. Nog niet meegenomen in het energielabel. - Airconditioning aanwezig - Grotendeels v.v. kunststofkozijnen en HR++ beglazing - Alle openslaande ramen zijn v.v. horren - Badkamer vernieuwd in 2023 - Openslaande tuindeuren zijn v.v. horren - Groot kamerbreed elektrisch zonnescherm aanwezig - In centrum gelegen met eigen parkeerplaats - Nabij buitengebied Gravenallee en Rogmanspark

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,448
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
163 m²
Plot size
166 m²
Volume in cubic meters
585 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
3 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO B 9625
Cadastral map
Area
166 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
47 m² (5.28 metre deep and 8.88 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,741x

Viewed

29x

Saved

2-4-2024

On Funda

Neighborhood