Fellinilaan 4841325 VB AlmereFilmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts.

Iedere dag wakker worden met schitterend uitzicht op het Weerwater? Dat kan! Op de Fellinilaan 484 ervaart u de ultieme rust aan de rand van het bruisende stadshart. Het befaamde 'rondje Weerwater' ligt hier letterlijk voor uw voeten. Met 90 m2 woonoppervlakte, 2 slaapkamers, een uitzicht wat nooit zal vervelen, parkeren voor de deur en alle voorzieningen om de hoek is dit appartement meer dan een plek om te wonen. Filmwijk is een ruim opgezette wijk met diverse voorzieningen, zoals: scholen, een supermarkt en een gezondheidscentrum. U kunt heerlijk wandelen langs het Weerwater en in het Lumièrepark. Met 7 minuten fietsen bereikt u het Stadshart van Almere met diverse winkels, restaurants, cafés, theater, bioscoop, het NS-station en het ziekenhuis. Verder zijn de uitvalswegen A6 naar Amsterdam of 't Gooi binnen enkele autominuten te bereiken. Indeling: Begane grond: entree, belplateau met videofoon, lift, deur naar de bergingen en een dubbel trappenhuis. Tweede verdieping: Entree, hal met toegang tot het toilet, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer met zicht op het Weerwater is voorzien van een waterafstotende en kras vaste PVC vloer (2024) en is extra geluidsisolerend. De wanden zijn keurig afgewerkt en de grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. De open keuken is in L-opstelling geplaats en heeft enorm veel werk en bergruimte. Er is divers inbouwapparatuur aanwezig, zoals een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Achter de keuken is een aparte inpandige bijkeuken gelegen, die extra opbergruimte biedt en tevens de aansluiting voor de wasmachine. Grenzend aan de woonkamer treft u de slaapkamers, beide met toegang tot het balkon en met zicht op het Weerwater. Ook hier is de PVC vloer doorgelegd en zijn de wanden neutraal afgewerkt. In de grote slaapkamer beschikt u over een vaste inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen wand, wand radiator en wastafelmeubel met bergruimte. Via de openslaande deur in de woonkamer bereikt u het ruime balkon waar u naast het uitzicht, ook van de middag en avondzon kan genieten. Er is een zonnescherm aanwezig en de vloer is voorzien van houten vlonders. Bijzonderheden: - Schitterend vrij uitzicht over het weerwater - Servicekosten € 177,44 per maand (gezonde en actieve VvE) - Parkeergelegenheid bij het gebouw. - Aanvaarding in overleg - Bieden vanaf 410.000 k.k