Olivier van Noortstraat 22-C1363 LS AlmereColumbuskwartier Noord

huiSter makelaar biedt u aan, gelegen in de recreatieve omgeving van het Almeerderstrand, water, buitensport en buitenleven: dit moderne, zonnige en instap-klare begane grond- appartement met o.a. 2 slaapkamers, een lichte, ruime tuingerichte woonkamer met dubbel openslaande deuren, een open keuken, een luxe badkamer, een besloten modern ingerichte 'tropische' tuin én een eigen parkeerplaats. Dit appartement wordt aangeboden tegen een "bieden vanaf prijs" van € 375.000,= k.k. Biedingen vanaf € 375.000,= zullen door verkoper in overweging genomen worden. Het appartement bevindt zich in appartementengebouw 'Strandvilla', gelegen aan het Columbuskwartier van de jonge, dynamische en duurzame wijk 'Almere Poort, met goede ontsluiting naar de A6 en de Randstad, óók met de trein. Entree: Vanaf uw persoonlijke parkeerplaats naast het appartementengebouw komt u direct via de bijkeuken binnen in uw appartement, maar dat kan uiteraard ook via de hoofdingang van het appartementengebouw. De hoofdingang, onder overkapping, is voorzien van postboxen en een bellenplateau. Via de hoofdentree en de hal waar zich de lift bevindt, komt u bij de voordeur van uw appartement. Indeling van het appartement: Aan de entreehal liggen 2 heerlijk lichte slaapkamers met uitzicht op de achtertuin, de luxe, geheel betegelde badkamer met inloopdouche met stortdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet en voorzien van vloerverwarming. Vanaf de entreehal komt u in de ruime zonnige woonkamer met dubbel openslaande deuren naar de tropische achtertuin. De openkeuken in L-opstelling beschikt over diverse apparatuur. Een raam boven het aanrecht aan de zijkant van het appartement zorgt voor licht en ruimtelijkheid. Vanaf de woonkamer, naast de openkeuken komt u in de bijkeuken, waar u o.a. uw wasmachine en -droger opstelt en vanwaar u via uw eigen 'voordeur' direct bij uw eigen parkeerplaats komt. Tuin: De Tropische ingerichte achtertuin op het zuidwesten is heerlijk zonnig en biedt privacy door de moderne schuttingen (voorzien van een zij-om) rondom en is voorzien van moderne grote lichte tegels. Plantenbakken met palmen zorgen voor een heerlijk Tropische sfeer, passend bij met de strandsfeer van de omgeving. In de tuin staat een royaal tuinhuis die aan de randen is voorzien van een verneveling systeem. Het tuinhuis biedt ruimte genoeg voor o.a. uw fietsen en BBQ en daaraan vast een royale overkapping voor schaduw en om extra lang van het buitenleven te genieten! V.v.E.: V.v.E. bijdrage is ca. € 113,32 per maand. Bijzonderheden woning: Bouwjaar appartementen: 2017, Energielabel A. Gebr. oppervlakte wonen:62 m2 tuin oppervlakte: ca. 59 m2 tuinhuis:ca. 6 m2 overkapping aan tuinhuis: ca. 8 m2 Modern appartement op begane grond met tuin en eigen parkeerplaats 2 slaapkamers Heerlijk lichte tuingerichte woonkamer met dubbel openslaande kunststof deuren en zijraam (kraai -kiep) Open keuken met strak moderne L-opstelling Luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche, stortdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet en voorzien van vloerverwarming Geheel modern betegelde 'tropische' tuin. Royaal tuinhuis. Schuttingen met betonpalen rondom. Philips Hue in gehele appartement + tuin Hoofd-entree met bellentableau Praktische bijkeuken voor uw wasmachine -droger opstelling Eigen zij-entree via bijkeuken Stadsverwarming Rolstoelvriendelijke entree Voldoende parkeerplaatsen voor het appartementengebouw Kunststof kozijnen en draai -kiep ramen hele appartement V.V.E.: maandelijkse servicekosten ca. 113,32 Euro Bijzonderheden omgeving: De omgeving ademt de sfeer van strand, water en buitenleven Op loop / fietsafstand van strand en recreatie-haven Op loop / fietsafstand van gezellige horeca; restaurants en terrassen uitzicht over het IJmeer, met Pampus en Sky-line van Amsterdam Albert Heijn om de hoek Nabij bos Goede ontsluiting naar A6 snelweg en randstad Goede openbaar vervoer verbindingen Diverse scholen en gezondheidsvoorzieningen op korte afstand