Description

• Luxe jonge vrijstaande woning met tuin grenzend aan het water (bouwjaar 2021, 167m2 woonoppervlakte, 293m2 eigen grond) met een slaapkamer en badkamer op de begane grond ! • Voorzien van riante woonkamer met aangebouwde afsluitbare overkapping, een luxe woonkeuken met aansluitend een bijkeuken en een inpandige berging. Op de eerste etage zijn er 3 slaapkamers en een luxe 2e badkamer aanwezig, daarboven nog een bergzolder. • Energielabel A+++: volledig geïsoleerd, voorzien van warmtepomp, 500 liter boiler en 26 zonnepanelen. • Via het naastgelegen bruggetje loop je binnen een paar minuten in het groen! De genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs! Uitstekend onderhouden wit gekeimde vrijstaande woning met oprit, een ruime woonkamer, een riante luxe woonkeuken, een bijkeuken met extra kitchenette, een slaapkamer met inloopkast en luxe badkamer op de begane grond; 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e etage en een bergzolder op de 2e etage. Met een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor diegenen die beneden willen kunnen slapen, dan wel een aparte ‘afdeling’ willen voor gasten, inwonende studerende kinderen of mantelzorg. De woning is gelegen in de gewilde wijk Nobelhorst in Almere Hout, in het buurtje Het Klooster. Het buurtje grenst aan het groen: via de wandelbrug ben je binnen 5 minuten in het bos. Nobelhorst is een wijk met een dorps karakter, wat je terug ziet in de hagen, klinkers, leibomen en de Dorpsroute. De wijk wordt omringd door bos & groen, heerlijk om even het bos in te lopen of een rondje 4-bruggenpad te doen. Het buurtgevoel wordt versterkt door het Buurtschap waarin bewoners zich verenigen. Op loopafstand zijn er verschillende basisscholen, kinderdagopvang en een tandartspraktijk. Ook de gezellige baristabar en verschillende aanbieders van bootcamp en andere (outdoor) fitness zijn ook op lopend te bereiken. En heerlijk: op 5 tot 10 fiets- of autominuten afstand, bevinden zich de mooie 27-holes golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan. De verbinding met de uitvalswegen en A6 en A27 zijn uitstekend: beide zijn in 5 autominuten bereikbaar. Indeling Entree, ruime hal met mooie vide, toegang tot het vrijhangend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e etage, en toegang tot de inpandige berging waar ook de warmtepomp, boiler en een fonteintje met warm- en koud water aanwezig zijn. Als je binnenstapt door de fraaie taatsdeur zie je direct de kwaliteit van het huis: gestucte wanden, gestucte plafonds met fraaie inbouwspots, een cinewall, een airco en naast openslaande deuren naar de tuin ook mooie ramen in de zijgevel; het is een licht huis. Alles zit perfect in de verf in rustige kleuren en de vloer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. De woonkeuken is een echte eye-cather; wat een fijne plek om uitgebreid te koken! Met een groot kookeiland, veel lades en kastruimte, en hoogwaardige apparatuur, te weten een inductie kookplaat met een downdraft afzuigkap, een Quooker, een vaatwasser, een wijnklimaatkast, een warmhoudlade, een oven, een koffiemachine, een grote koelkast en een vriezer voldoet deze keuken volledig aan diegenen die de lat hoog hebben liggen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, waar je een kitchenette treft met een inductie kookplaat, een afzuigkap en een combi-oven. Ideaal om even snel tussendoor wat warm te maken. Tevens zijn hier de wasmachine- en drogeropstelling aanwezig. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de sfeervolle slaapkamer op de begane grond: met een groot raam met uitzicht op de tuin is dit een heerlijk lichte ruimte. Er is een inloopkast aanwezig in de doorgang naar de luxe badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en een gestuct plafond met inbouwspots. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de met glaspanelen afsluitbare overkapping: een echte tuinkamer. De tuin is op het zuidoosten gelegen, waardoor je de hele dag - van vroeg in de ochtend tot in de avond - zon hebt in de tuin. Aan de waterzijde is een vlonder: een fijne plek om op warme dagen hier te zijn. Vissen, zwemmen, roeien, schaatsen… wonen aan het water geeft je het ultieme buitengevoel waarmee je alle seizoenen ervaart. De tuin is sfeervol aangelegd, met een terras, een groenstrook, een vlonder en de tuinkamer. Er is buitenelektra en buitenverlichting aanwezig. 1e etage Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers en de moderne 2e badkamer. De grootste slaapkamer heeft toegang tot het platte dak, dat is voorbereid tot dakterras. Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming en hebben een goed afwerkingsniveau. Deze badkamer is ook al zo’n plaatje: er is een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. Inbouwspots maken de sfeer compleet. 2e etage: Vanaf de overloop heb je via de vlizotrap toegang tot de bergzolder. Bijzonderheden: • Wonen in Nobelhorst in Almere Hout, dichtbij bos en natuur, in een woonomgeving met een dorps karakter • Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 835,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,000
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2021
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
167 m²
Other space inside the building
14 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
Plot size
293 m²
Volume in cubic meters
683 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 double sinks, 2 walk-in showers, 2 toilets, underfloor heating, and bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ALMERE C 6339
Cadastral map
Area
293 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
85 m² (6.50 metre deep and 13.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, eco-building, partly double glazed, no cavity wall, insulated walls, floor insulation, completely insulated and secondary glazing

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 92

  • View photo 1 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 2 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 3 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 4 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 5 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 6 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 7 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 8 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 9 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 10 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 11 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 12 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 13 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 14 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 15 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 16 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 17 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 18 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 19 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 20 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 21 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 22 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 23 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 24 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 25 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 26 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 27 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 28 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 29 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 30 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 31 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 32 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 33 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 34 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 35 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 36 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 37 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 38 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 39 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 40 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 41 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 42 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 43 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 44 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 45 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 46 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 47 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 48 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 49 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 50 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 51 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 52 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 53 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 54 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 55 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 56 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 57 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 58 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 59 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 60 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 61 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 62 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 63 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 64 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 65 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 66 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 67 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 68 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 69 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 70 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 71 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 72 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 73 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 74 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 75 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 76 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 77 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 78 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 79 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 80 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 81 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 82 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 83 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 84 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 85 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 86 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 87 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 88 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 89 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 90 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 91 of C.V. Ramanstraat 22
  • View photo 92 of C.V. Ramanstraat 22

© 2001-2025 funda