Danny Kayestraat 241325 GG AlmereFilmwijk Bouwrai Noord

LET OP: Deze woning wordt verkocht in verhuurde staat. ENGLISH BELOW Deze woning in de populaire Filmwijk, wordt te koop aangeboden in verhuurde staat. De woning is zo ingedeeld dat er drie zelfstandige appartementen zijn ontstaan. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almere en loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving en ben je binnen 4 minuten rijden op de A6. De huurcontracten zijn afgesloten voor onbepaalde tijd. De onderstaande huurbedragen zijn inclusief kabel, elektriciteit, stadsverwarming en water, met de mogelijkheid tot na verrekening. - Begane grond: € 880,- per maand - 1e verdieping: € 850,- per maand - 2e verdieping: € 670,- per maand Informatie - Berging: 5 m² - Inhoud: ca. 374 m³ - WOZ-waarde € 392.000,- Bijzonderheden - Woning is verhuurd aan drie huurders, koop breekt geen huur - De overdrachtbelasting bedraagt 10,4% - Elke verdieping beschikt over een eigen keukenblok en badkamer - Stadsverwarming - Het energielabel is A - De woning is per direct beschikbaar - In de koopovereenkomst wordt een geen bewoners-clausule en een 'as-is'-clausule opgenomen This property is being sold in a rented state. This property in the popular Filmwijk is being offered for sale in a rented state. The property is arranged in such a way that three independent apartments have been created. The property is easily accessible with many amenities nearby. Situated within cycling distance of the center of Almere and walking distance to a supermarket. Additionally, the nearest highway is in close proximity and within 4 minutes you can be on the A6. The rental contracts are for an indefinite period. The rental amounts below include cable, electricity, district heating, and water, with the possibility of subsequent settlement. - Ground floor: €880 per month - 1st floor: €850 per month - 2nd floor: €670 per month Information - Storage: 5 m² - Volume: approx. 374 m³ - WOZ value: €392,000 Details - The property is rented to three tenants; purchase does not break the lease - Transfer tax is 10.4% - Each floor has its own kitchenette and bathroom - District heating - Energy label is A - The property is immediately available - The purchase agreement will include a non-resident clause and an 'as-is' clause