De Hoopstraat 601335 WE AlmereOostvaardersbuurt Oost

Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. *Scroll down for English* Ontdek deze goed onderhouden eengezinswoning (2001-124m²) met 5 kamers, een eigen oprit voor twee auto's, luxe badkamer en keuken (beide vernieuwd in 2022) een zonnige achtertuin op het zuidoosten én mogelijkheden voor een uitbouw! LOCATIE: OOSTVAARDERSBUURT – ALMERE BUITEN De woning bevindt zich aan de rand van de rustige Oostvaardersbuurt, in een straat met alleen bestemmingsverkeer. De wijk staat bekend om de Groene Loper naar De Oostvaardersplassen, een paradijs voor natuurliefhebbers en wandelaars met een diversiteit aan vogelsoorten, Konikpaarden en edelherten. De buurt is voorzien van diverse basis- en middelbare scholen, winkels, openbaar vervoer en kinderopvang. Op loopafstand zijn er verschillende speelplaatsen zoals een basketbalveld, tennisbaan, skateboardbaan en een voetbalveld. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum BuitenMere, slechts 5 minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend: NS station 'Oostvaarders' ligt op loopafstand met directe verbindingen naar Amsterdam, Lelystad, Zwolle en Hoofddorp. Binnen 5 minuten ben je met de auto op de A6 richting Amsterdam, Lelystad en Emmeloord, en de A27 richting Hilversum en Utrecht. VOORTUIN Deze ruime, gerenoveerde tussenwoning heeft een diepe voortuin met een eigen oprit voor twee auto’s. De voortuin is netjes bestraat met grijze en gele tegels, en beschikt over diverse borders met vaste planten, een ruim terras en een buitenkraan. BINNENKOMST Via de entree komen we binnen in de hal met nette vaste trapopgang met houtlook laminaat trapbekleding, garderobe, meterkast en toiletruimte. De schitterende houtlook visgraat PVC-vloer met vloerverwarming loopt drempelloos door over de gehele begane grond. Via de tochtdeur in de hal komen we in de ruime, tuingerichte woonkamer. WOONKAMER EN KEUKEN De woonkamer heeft veel ramen aan de achterzijde waardoor de lichtinval en het zicht op de achtertuin perfect is en er is een ruim zitgedeelte aanwezig. Het eetgedeelte bevindt zich tussen de keuken en het zitgedeelte en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel voor het hele gezin. De luxe halfopen keuken in parallelopstelling (2022) bevindt zich aan de voorzijde en heeft uitzicht over de voortuin en straatzijde. De keuken is uitgerust met een houten aanrechtblad met industriële zwarte gootsteen met heet waterkraan, veel soft-close kastruimte, en is volledig uitgerust met Whirlpool inbouwapparatuur zoals vaatwasser, ingebouwde dubbele koelkast, aparte vriezer, inductiekookplaat, oven en combimagnetron/oven en design zwarte glazen afzuigkap. Via de keukendeur loop je gemakkelijk door naar het terras in de voortuin. De handige trapkast in de woonkamer biedt extra provisie- en opbergruimte. ACHTERTUIN De verzorgde, onderhoudsarme achtertuin is bereikbaar via de achterdeur in de woonkamer en ligt op het zuidoosten, perfect dus voor zonliefhebbers. De tuin is keurig bestraat met sierklinkers, en voorzien van stenen borders met vaste planten, een buitenkraan en een ruime houten schuur. De tuin is aan beide zijden afgeschermd met een stevige houten schutting met betonnen palen (2022) en een veilig afsluitbaar hek met achterom. Terug in de woonkamer nemen we de nette vaste trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. De gehele eerste verdieping heeft een lichtkleurige houtlook laminaatvloer. De woning brede masterbedroom aan de voorzijde is voorzien van een grote raampartij en er is een ruime inbouwkast aanwezig. De twee kleinere slaapkamers op deze verdieping bevinden zich aan de achterzijde. Centraal op de overloop bevindt zich de luxe, in 2022 gerenoveerde badkamer, voorzien van alle gemakken, waaronder een XL wastafelmeubel met dubbele kraan, extra kastruimte, een inloopdouche en toilet. TWEEDE VERDIEPING Via de open trap bereik je de tweede verdieping met een lichtkleurige houtnerf laminaatvloer. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats voor wasmachine en droger, en de Cv-ketel. Op deze verdieping is veel bergruimte achter de knieschotten aanwezig. De dakkapel aan de straatzijde zorgt voor extra lichtinval en voldoende ruimte voor een werkplek. De slaapkamer op deze verdieping biedt uitzicht over de achtertuin en door de hoge nok zijn hier mogelijkheden voor het creëren van extra bergruimte onder het schuine dak SANITAIR - Begane grond: Toilet en fontein, witte vloer- en wandtegels. - Eerste verdieping: Luxe badkamer (2022) met wit en grijze wandtegels, grijze vloertegels, wastafelmeubel met dubbele kraan, tweede toilet, badkamerkast, handdoekradiator en inloopdouche met thermostatische kraan. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2001 - Woonoppervlakte 123,6m² (conform NEN2580 meetinstructie) - Energielabel A (definitief) - Vloerverwarming begane grond - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, ventilatieroosters en goed hang- en sluitwerk - Luxe keuken en badkamer (beide 2022) - Mogelijkheden voor uitbouw op de begane grond - Oplevering in overleg De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele woning dichtbij de Oostvaardersplassen? Vraag dan meteen een bezichtiging aan! ** Bekijk de woningvideo en 360° foto’s op deze website** Adres: De Hoopstraat 60 Buurt: Oostvaardersbuurt Gemeente: Almere Regio: Flevoland Wijk: Almere Buiten Disclaimer: Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. ENGLISH TEXT Attention! This property is offered with a starting price. Discover this well-maintained family home (2001, 124m²) with 5 rooms, a private driveway for two cars, luxurious bathroom and kitchen (both renovated in 2022) a sunny southeast-facing backyard and even possibilities for a ground floor extension! LOCATION: OOSTVAARDERSBUURT – ALMERE BUITEN The house is located on the edge of the peaceful Oostvaardersbuurt, in a street with only local traffic. The neighbourhood is known for the Green Corridor to De Oostvaardersplassen, a paradise for nature lovers and walkers with a variety of bird species, Konik horses, and red deer. The area is equipped with various primary and secondary schools, shops, public transport, and childcare. Within walking distance, there are several playgrounds such as a basketball court, tennis court, skateboard park, and a football field. For daily groceries, you can go to the BuitenMere shopping centre, just a 5-minute bike ride away. The accessibility is excellent: NS station 'Oostvaarders' is within walking distance with direct connections to Amsterdam, Lelystad, Zwolle, and Hoofddorp. By car, you can reach the A6 towards Amsterdam, Lelystad, and Emmeloord, and the A27 towards Hilversum and Utrecht within 5 minutes. FRONT GARDEN This spacious, renovated terraced house has a deep front garden with a private driveway for two cars. The front garden is neatly paved with grey and yellow tiles and features various borders with perennial plants, a spacious terrace, and an outdoor tap. ENTRANCE Through the entrance, we enter the hall with a fixed staircase with laminate covering, wardrobe, meter cupboard, and toilet. The stunning wood-look PVC floor with underfloor heating runs seamlessly throughout the ground floor. The door in the hall provides access to the spacious, garden-oriented living room. LIVING ROOM AND KITCHEN The living room offers a spacious lounge area and has many windows at the rear, providing perfect light and a view of the backyard. The dining area is adjacent to the kitchen and the lounge area and offers enough space for a large dining table for the whole family. The luxurious semi-open kitchen in parallel setup (2022) is located at the front and offers a nice view over the front garden and street side. The kitchen is equipped with a wooden worktop with industrial black sink with hot water tap, plenty of soft-close cupboard space, and is fully equipped with Whirlpool built-in appliances such as dishwasher, built-in double refrigerator, separate freezer, induction hob, oven and combination microwave/oven and designer black glass extractor hood. You can easily walk through the kitchen door to the terrace in the front garden. The handy stair cupboard in the living room offers extra provision and storage space. BACKYARD The well-maintained backyard is southeast-facing, ideal for sun lovers. The garden is neatly paved with decorative bricks, and features stone borders with perennial plants, an outdoor water tap, and a spacious wooden shed. The garden is fenced on both sides with a sturdy wooden fence with concrete posts (2022) and a secure lockable gate with a back entrance. From the living room, we take the neat fixed staircase with wood-look covering (2022) to the first floor. FIRST FLOOR From the landing, we have access to the three bedrooms and the modern bathroom. The entire first floor has a light-coloured wood-look laminate floor. The full-width master bedroom at the front has plenty of light thanks to the large windows and a spacious built-in wardrobe. The two smaller bedrooms on this floor are located at the rear. Centrally located on the landing is the luxurious bathroom, renovated in 2022, equipped with all amenities, including an XL washbasin with double tap, extra cupboard space, a walk-in shower and toilet. The bathroom is centrally located on the landing, including a washbasin with sink, walk-in shower and toilet. SECOND FLOOR Via the open staircase, we reach the second floor with a light-coloured wood look laminate floor. The landing offers the space where the washing machine, tumble dryer and boiler are located. There is plenty of storage space on this floor. The dormer on the street side provides extra light and sufficient space for a workplace. The bedroom on this floor offers a nice view over the backyard and the high ridge offers opportunities for creating extra storage space under the sloping roof. SANITARY Ground floor: toilet and sink, white floor and wall tiles. First floor: Luxurious bathroom (2022) with white and grey-coloured wall tiles, grey-coloured floor tiles, vanity unit with double taps, second toilet, medicine cabinet, towel radiator, and walk-in shower with thermostatic tap. DETAILS - Year of construction 2001 - Living area 123,6m² (according to NEN2580 measurement instructions) - Energy label A (final) - Underfloor heating on the ground floor - Hardwood window frames with double glazing, ventilation grilles, and good locks and hinges - Luxurious kitchen and bathroom (both 2022) - Possibilities for extension on the ground floor - Delivery in consultation The house has been measured in accordance with NEN2580. This Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Are you looking for a spacious and comfortable home close to De Oostvaardersplassen area? Request a viewing now! **View the property video and 360° photos on this website** Address: De Hoopstraat 60 Neighbourhood: Oostvaardersbuurt Municipality: Almere Region: Flevoland District: Almere Buiten Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We do not guarantee the accuracy and completeness of the data shown.