We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Europalaan 744
Sold

Europalaan 7441362 JV AlmereEuropakwartier Oost (brt)

  • 153 m²
  • 101 m²
  • 4
€ 625,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 21, 2023
Date of sale
December 22, 2023
Term
4 weeks

Description

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Deze indrukwekkende en energiezuinige woning ligt in de hippe en stads-ecologische nieuwbouwwijk New Brooklyn is direct opleverbaar. Deze split-level woning met lessenaarsdak van het type Carroll heeft vier woonlagen waardoor je enorm veel ruimte hebt. Er is voor circa 25.000 euro aan meerwerk gekozen, waardoor de woning net wat extra's heeft dan een casco nieuwbouw woning. Zo is er voor meerwerk gekozen voor: - Luxe SVEDEX binnendeuren - Het vergroten van de badkamer op de eerste verdieping zodat er ruimte is voor een bad en douche - Tweede afgewerkte badkamer op de tweede verdieping - Het upgraden van de tapwatercapaciteit van CW4 naar CW5 - Extra aardlekschakelaar in de meterkast - Grondkabel ten behoeve van buitenverlichting in de achtertuin op een aparte schakelaar - Dubbele spatwaterdichte wandcontactdoos voor in de achtertuin met schakelaar - Buitenkraan in de achtertuin - PVC vloeren op alle verdiepingen - Strakke witte wanden De industriële look en feeling geven een luxe uitstraling en woongevoel. Daarnaast heb je ruime leefruimtes, een heerlijke tuin en leef je hier helemaal toekomstproof doordat de woning zeer energiezuinig (zonnepanelen) en gasloos is. Kortom; hier woon jij dit jaar nog in een prachtige, moderne woning op een toplocatie in een wijk waar er veel ruimte is voor mens én natuur. SUUS makelaardij vertelt je heel graag meer over deze woning. Neem snel contact op en wie weet mag jij jezelf straks de bewoner van deze prachtige, opvallende nieuwbouwwoning noemen. De entree van de woning is op de begane grond, van waaruit je vanaf een vide via een trapje naar boven de ruime woonkamer betreedt. Deze is zeer licht door de grote ramen en de open ruimte aan de voorzijde van de woning. Op de vloer ligt een prachtige PVC vloer in hongaarse punt patroon met vloerverwarming. Via een trap naar beneden vanaf de vide bereik je het souterrain, waar je de woonkeuken vindt. Er is geen keuken geplaatst, dit betekent dat je deze volledig naar eigen smaak kan inrichten. Op deze verdieping is ook een toiletruimte. De grote ramen en schuifpui laten veel licht binnenvallen in de keuken. Vanuit hier kan je ook naar de grote tuin. Deze is voorzien van een ruime eigen berging waar je bijvoorbeeld je fiets en tuingereedschap in kwijt kan. De derde woonlaag biedt twee slaapkamers en een badkamer. Ook hier tref je een PVC vloer met vloerverwarming aan en zijn de muren strak wit afgewerkt, De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is wederom zeer licht. De badkamer is in het midden van de woning en is van groot formaat. Deze ruimte is casco (schetsen voor een optimale indeling zijn beschikbaar). De slaapkamer aan de voorzijde heeft grote ramen en uitzicht op de wijk. Via de trap in de hal bereik je de vierde woonlaag, waar je nóg twee slaapkamers vindt, nog een badkamer en een technische ruimte die ideaal is voor de wasmachine en droger. Deze verdieping zit onder het schuine dak, waardoor de plafonds imposant hoog zijn. De badkamer op deze verdieping is compleet met een luxe inloopdouche, moderne wastafel met meubel en een spiegel. De wanden zijn betegeld met grote mat-witte (30x45 cm) tegels tot aan het plafond. Op de vloer liggen tegels van 45x45 cm in kleur beige. De vele ramen op deze verdieping maken het heerlijk licht en geven je veel mogelijkheid om te ventileren. Je zit hier helemaal goed voor de toekomst: in de bouw is veel rekening gehouden met duurzaamheid en de woning is energiezuinig én gasloos. Ook zijn er 3 zonnepanelen aanwezig, met een EPC waarde van 0,4. Er is in deze wijk veel rekening gehouden met de natuur: bij de bouw zijn ecologen en landschapsarchitecten betrokken om zo een ideale omgeving te creëren voor zowel mens als dier en natuur. De binnentuin wordt een walhalla voor allerlei kleine dieren en insecten door het gebruik van hoge grassoorten en wilde bloemen. Daarbij zijn er inheemse planten en boomsoorten gebruikt, om zo inheemse diersoorten een thuis te bieden. Ook voor de woning zal rondom de weg een groot plantsoen aangelegd worden voor een groene beleving. Deze omgeving is heerlijk om te wonen, en je vindt op steenworp afstand alles wat je maar nodig hebt. Winkels, scholen, gezondheidscentra én recreatie: je hoeft nooit ver te zoeken. Als je nog meer natuur wil opzoeken, naast het groen in je achtertuin, sta je zo in het Cascadepark of het Kromslootpark. Met een paar stappen extra ben je in Duin, waar je op het strand of water een heerlijke dag kan spenderen. Wil je toch een dagje de stad uit, of moet je voor je werk in bijvoorbeeld Amsterdam of Utrecht zijn? Daar sta je zowel met de auto als het openbaar vervoer binnen een half uur. Ben jij dus opzoek naar een moderne, zeer ruime woning met een unieke look en feeling die ook nog eens op een toplocatie gelegen is? En wil je graag je persoonlijkheid nog volledig kwijt in je huis? Dan zou deze nieuwbouw woning wel eens precies kunnen zijn wat jij zoekt! Overzicht woning: - Direct opleverbaar - Woonoppervlakte 151 m2 - 4 woonlagen, split-level woonkamer en keuken - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Vloerverwarming door hele woning - ca. 45m2 tuin met schuur - 3 zonnepanelen met EPC-waarde van 0,4 - Toplocatie, dichtbij uitvalswegen en NS station Almere Poort Ca. 25.000 Euro aan meerwerk, met o.a.: - Extra 2e badkamer - Voorbereidingen voor aanleg tuin (grondkabel, wandcontactdozen, buitenkraan) - CW5 tapwatercapaciteit - Luxe binnendeuren - Extra aardlekschakelaar in meterkast Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving en virtual staging foto's zijn met zorg samengesteld. Sommige foto's & tekst zijn echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,085
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (split-level residence)
Building type
New property
Year of construction
2023
Type of roof
Shed roof
Quality marks
SWK Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
153 m²
Plot size
101 m²
Volume in cubic meters
672 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Number of stories
4 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
District heating and complete floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ALMERE W 5068
Cadastral map
Area
101 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
46 m² (9.00 metre deep and 5.10 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21/11/2023

On funda

Neighborhood