Januaristraat 621335 AH AlmereSeizoenenbuurt Oost

Due to huge interest in this property, it is unfortunately no longer possible to schedule a viewing. You can register for the reserve list by leaving a message via Funda or via our website. Wegens enorme belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U kunt zich wel aanmelden voor de reservelijst door een bericht achter te laten via Funda of via onze website. De woning heeft een energielabel A+ doordat deze is voorzien van dubbelglas, kunststof kozijnen aan de voorzijde, 12 zonnepanelen en een nieuwe CV-ketel. Verder dient de woning nog wel naar eigen smaak opgeknapt te worden. Bent u degene die deze klus gaat klaren en hier straks iets moois van gaat maken? *Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 285.000,- k.k.* The house has an energy label A+ because it has double glazing, plastic frames at the front, 12 solar panels and a new CV-boiler. Furthermore, the house still needs to be renovated to your own taste. Are you the one who will do this job and turn it into something beautiful? *This property is offered with a starting price of € 285,000,- k.k.* Op een prachtige locatie, grenzend aan het groen, staat deze tussenwoning (KLUSWONING). De woning is gelegen in de kindvriendelijke en geliefde Seizoenenbuurt van Almere Buiten. Met voorzieningen zoals NS-station, supermarkt, bushalte, winkelcentrum, natuurgebied De Oostvaardersplassen op loop-/fietsafstand is dit een perfecte locatie voor de forens en de buitenmens! De A6 (Amsterdam/Lelystad) en de A27 (Utrecht) zijn binnen enkele autominuten te bereiken. De achtertuin met houten berging en achterom is bijna 12 meter diep en gelegen op het noordoosten. Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en deur naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woningen en voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping. Het grote raam aan de straatzijde geeft veel lichtinval. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde met aansluitend de halfopen keuken. De inbouwkeuken is voorzien van witte fronten en diverse keukenapparaten. Vanuit de keuken is er middels een deur toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het Noordoosten. De gehele begane grond vloer is voorzien van laminaat. 1e verdieping: Zeer ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde, inpandige badkamer, inbouwkast met cv-ketel, mechanische ventilatie en extra bergvliering. De inpandige badkamer is functioneel en voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. De verdieping is grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer. Vliering: De bergvliering is een ideale plek voor bijvoorbeeld de kerstspullen en je koffers. Tuin: De ligging van de achtertuin is Noordoost en de voortuin op het Zuidwesten dit betekent gegarandeerd zon in de tuin. De achtertuin heeft een houtenberging en een achterom. Bijzonderheden: - Energielabel A+ geldig tot 05-04-2034; - De CV-ketel uit 2023 is huur (€ 29,- pm); - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen; - Gelegen nabij supermarkt en uitvalswegen; - 3 slaapkamers, woonkamer, eetkamer met halfopen keuken; - Achtertuin met berging en achterom op het Noordoosten; - Voortuin gelegen op het zuidwesten. - Door verkoper aan te wijzen Almeerse notaris; - Oplevering in huidige staat van onderhoud; - Oplevering in overleg / kan snel. Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt. How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry. We use a reservelist when the maximum number of viewings has been reached.