Januaristraat 721335 AH AlmereSeizoenenbuurt Oost

JANUARISTRAAT 72, 1335 AH te ALMERE KENMERKEN:  • KEURIGE EN SPEELSE  4- KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE SEIZOENENBUURT IN ALMERE BUITEN. • Inbouwkeuken (2017) voorzien van diverse apparatuur. • Diepe en keurig aangelegde achtertuin op het Noordoosten. • Ruime voortuin op het Zuidwesten. • 3 slaapkamers aanwezig. • Zeer goede ligging ten opzichte van denkbare voorzieningen. • Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.  • Gehele woning is voorzien van houten kozijnen.  • Schilderwerk in 2020/2021 uitgevoerd.  • Warmte middels: CV-combi ketel (Atag, 2012, eigendom) • Woonoppervlak: 94m2 • Perceeloppervlak: 147m2 • Bouwjaar: 1998 • Energielabel: B • Oplevering: In overleg  DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 375.000,- k.k. JANUARISTRAAT 72, 1335 AH te ALMERE INDELING: BEGANE GROND: Entree/ hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken.  De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een Cine Wall met sierhaard.  De keuken en de eethoek bevinden zich aan de tuinzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien een kunststof aanrechtblad. Ook is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, te weten: vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits gas-kookplaat en een zwarte afzuigschouw (recirculatie).  Vanuit de keuken heeft u toegang tot de keurig aangelegde tuin, gelegen op het noordoosten.  De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer in een lichte kleurstelling.  In het midden van de begane grond bevindt zich de open trap naar de boven gelegen verdieping. De trap is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling als de vloer op de begane grond.  EERSTE VERDIEPING: Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers (resp. circa 6,7m2, 7,9m2, en 12,1m2.) en de badkamer. De inpandige badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een douchehoek met cabine, een wastafel, radiator en een 2e toilet.  Verder is de overloop voorzien van een lange kastenwand, waar zowel de wasmachine - en droger opstelling. Ook is er een aparte kast aanwezig, waar zich de CV-opstelling bevindt.  De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.  VLIERING/BERGRUIMTE: Boven de kastenwand op de overloop en boven de badkamer is een vliering aanwezig. Boven de kastenwand bevindt zich de Mechanische ventilatie Unit.   TUIN: Vanuit de keuken heeft u, middels de achterdeur, toegang tot de keurig aangelegde achtertuin op het noordoosten. De grotendeels betegelde achtertuin is voorzien van een groot terras, een speelveldje van kunststofgras en borders.  Verder is er een houten berging aanwezig, een buitenkraan en een achterom.  LIGGING: De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke Seizoenenbuurt van Almere Buiten. De Seizoenenbuurt is een ruim opgezette, groene en rustige wijk met de mooie “Chalet" achtige woningen met onder andere grote dak overstekken. De woning ligt op loopafstand van het "Meridiaan Pad" park, supermarkt "Plus", basisscholen, openbaar vervoer en op ca. 15 minuten loopafstand vindt u het zeer uitgebreide winkelcentrum van Almere Buiten, alsmede het NS station Almere-Buiten. Het NS station Almere Oostvaarders bevindt zich tevens op korte afstand. Het is een kindvriendelijke buurt, met in de directe omgeving Jeugdland waar kinderen hutten kunnen bouwen en een scouting. Ook kunt u heerlijk fietsen en/of wandelen naar de mooie Oostvaardersplassen.  Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte de diverse uitvalswegen: A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele autominuten bereikt. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 375.000,- k.k. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.