Leguaanstraat 171338 HB AlmereFaunabuurt Zuidwest

Op zoek naar de perfecte gezinswoning die alles te bieden heeft? Stop met zoeken! Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning is recent gemoderniseerd en heeft maar liefst zes slaapkamers, waardoor het de ideale woning is voor een groot gezin. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, biedt deze woning een geweldige leefruimte, hoogwaardige afwerkingen met rondom kunststof kozijnen en een fantastische ligging. Ligging en Omgeving: De locatie van deze woning is werkelijk ideaal. Binnen fietsafstand vind je een buurtwinkelcentrum en een treinstation, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot winkels en openbaar vervoer. Voor de natuurliefhebbers is er de Lage Vaart op loopafstand, perfect om te vissen en te ontspannen. Bovendien zijn scholen, winkels, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer en zelfs een manege allemaal in de nabije omgeving te vinden. De uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar, waardoor je kunt genieten van het beste van zowel het stads- als het buitenleven. Indeling: Bij aankomst word je begroet door een ruime voortuin met parkeerruimte voor twee auto's op eigen terrein. De moderne uitstraling van de entree met Thermowood ayous (thermisch gemodificeerd hout) lattenpanelen zet de toon voor de rest van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, een toilet, een werkkamer en de zeer ruime woonkamer met een moderne keuken. In 2022 zijn alle ramen in de woning vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woonkamer is licht en ruim, met een grote schuifpui die toegang biedt tot een terras dat de leefruimte aanzienlijk vergroot. De vloerverwarming zorgt voor comfort, en een ingebouwde cinemaombouw met haard voegt een vleugje luxe toe. De keuken, met een praktische U-opstelling, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffieapparaat, koelkast, vriezer, combi stoomoven, heet waterkraan, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. Eerste en Tweede Verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via een trap naast de vide en biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer direct toegang heeft tot een balkon. Er is ook een handige grote inloopkast die eventueel als vierde slaapkamer is te gebruiken en een onlangs vernieuwde badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, accessoires in matzwart uitgevoerd. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, samen met een overloop voor de was- en droogmachines, mechanische ventilatie en een cv-installatie. Tuin: De woning heeft zowel een ruime voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is prachtig aangelegd en beschikt over een nagenoeg nieuwe terrasoverkapping en een grote houten berging. Hier kun je optimaal genieten van de buitenruimte en het groen om je heen. Algemeen: • Recent gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning. • 6 slaapkamers (1 op de begane grond, 3 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping). • Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2022) en voorzien van horren • 16 zonnepanelen. • Ruime terrasoverkapping van ruim 3 meter over de volledige breedte van de woning. • Grote berging in de tuin. • Woonoppervlakte 179 m2, kavel 249 m2 en energielabel “A”. Deze woning is klaar om te worden betrokken en biedt alle ruimte en comfort die een gezin nodig heeft. Aarzel niet en maak deze droomwoning de jouwe!