Oostgriend 881356 HH AlmereKolkgriend en Oostgriend

Wat een fijn gevoel overkomt je als je de woonkamer binnengaat van dit geschakelde hoekhuis in de vriendelijke wijk De Grienden in Almere Haven. Ruim, sfeervol en licht, met aan alle kanten zicht op de groene buitenruimtes. De woning heeft een grote uitbouw op de begane grond die hem zijn karakteristieke vorm geeft. Vier slaapkamers, aan drie kanten buitenruimte en een kleine inpandige berging maken dat het heel prettig (familie)wonen is in het huis. De woning ligt aan de rand van de wijk, dicht bij de bushalte (M1), buurtcentrum Meenten en Grienden en Gezondheidscentrum Oost. Bij de entree van de wijk zit een grote Jumbo supermarkt. Ook kinderopvang en een basisschool zijn in de buurt. Aan de achterkant van het huis is een speelveld. Je loopt zo naar de de groene velden grenzend aan de Waterlandse tuinen waar je eindeloos kunt wandelen. Almere Haven heeft een eigen centrum, de gezellige Havenkom en strandjes om te zwemmen. Indeling Aan de straatkant zit een aangebouwde berging met de meterkast (glasvezel aanwezig). Entree/hal met toilet en garderoberuimte. De woonkamer heeft een uitbouw met openslaande deuren naar de achtertuin, een deur naar de voortuin en een open trap naar de verdieping. De wanden zijn glad, het plafond heeft een naad. de kamer is 2.60 meter hoog en er ligt een houten vloer. De keuken zit aan de voorzijde. Deze is open maar toch afgeschermd van de woonkamer. Hoekopstelling met Boretti 5pits gasfornuis, grillplaat en 2 ovens. De koel/vrieskast staat in een houten ombouw. In de hoek bij de trap zijn 2 vaste kasten. Achter de woonkamer zit een kleine aanbouw met in/uitgang naar de tuin, deze is nu in gebruik als slaapkamer. Verdieping: overloop, boven de trap zit in een vaste kast de cv installatie (Intergas HR combiketel uit 2017). Badkamer aan voorkant met daglicht, inloopdouche, toilet, bijzondere wastafel en muurtje met daarachter de wasmachine. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan twee met een hoog raam dat de kamers lekker licht maakt. Buitenruimte: het huis ligt op een kavel van in totaal 216 m2. Aan de voorzijde een terrasje bij de entree en dan aan de andere zijde van de berging nog een stuk tuin. Je kunt mee bewegen met de zon. Aan de achterkant loopt de tuin in een punt met toegang naar het achterveld. In de tuin staan hortensia's en grote klimrozen. Parkeren kan voor de deur of op de parkeerplaatsen tegenover de woning. Het huis is in 2020-2022 aangepakt met de vervanging van de platte daken (nieuw bitumen en groen dak geplaatst), tonzon vloerisolatie op de begane grond, overal dubbel glas, nieuwe binnendeuren op de verdieping en al het buitenschilderwerk. Het huis heeft energielabel B. Oplevering in overleg.