Wipmolenweg 961333 GT AlmereMolenbuurt Oost

*For English text see below* Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs; Bijzonderheden: - Ruime en lichte tussenwoning in de kindvriendelijke Molenbuurt; - Beschikt over een uitbouw met een nieuwe lichtstraat; - De woning is breder dan gebruikelijk waardoor alle ruimtes royaal zijn; - Vloerverwarming op de gehele begane grond;  - Beschikt over royale 4 slaapkamers; - 4 nieuwe dakramen; - Buitenschilderwerk kozijnen augustus 2023; - Binnenzijde recent geschilderd; - De gevel is bekleed met "Red Ceder" onderhoudsarm hout. - De woning is houtskeletbouw; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Voorbehoud gunning verkopers; - Oplevering kan per direct. De woning is gelegen aan een rustige straat in de Molenbuurt. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Diverse basisscholen staan aan het begin van de straat. Naast de woning is een groen park en achter de woning ligt het groene Bosrandpark/Meridiaanpark. In de omgeving zijn veel voorzieningen zoals de scholen, woonwinkels in Doemere, het centrum van Almere Buiten met o.a. de Albert Heijn, Lidl, diverse winkels en eetgelegenheden. De woning is gelegen nabij diverse bushaltes en op korte afstand van het NS Station Almere Buiten. Het centrum van Almere Stad is met de auto via de Hoge Ring vlot bereikbaar en met de fiets ben je er in 10/15 minuten. De uitvalswegen richting de A6 richting de A1 en A27 zijn op korte afstand. Indeling: U komt de woning binnen in de hal met de meterkast, toilet, garderobe en trapopgang. De hal is ruim opgezet en geeft toegang tot de afzonderlijke bijkeuken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en heeft u veel bergruimte. Via de tussendeur in de hal komt u uit in de keuken welke is geplaatst in een hoekopstelling (2006) en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis met wokbrander, een afzuigkap met afzuiging naar buiten toe, een oven, een vaatwasser en een koelkast. De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen. De woonkamer heeft een uitbouw met een plat dak (2004) met daarin een nieuwe brede lichtstraat (december 2023). U kunt hier een fijne zitplek creëren door het vele licht van de lichtstraat en de glazen achterpui en daarnaast de sfeervolle gashaard. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.  1e verdieping; Via de vaste trap komt u uit op de 1e verdieping met een ruime overloop naar de 3 slaapkamers variërend in grootte. De slaapkamers zijn breed en beschikken over mooie houten balken op het plafond wat de woning een sfeervolle uitstraling geeft. Aan de achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers gelegen welke beide beschikken over nieuwe Veluxdakramen. De grote slaapkamer heeft bergruimte in de knieschotten welke zijn afgesloten middels schuifdeuren. Aan de voorzijde is de 3e ruime slaapkamer gelegen met een verhuisraam. De vloeren zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is betegeld tot aan het plafond. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, een 2e toilet en een groot wastafelmeubel met 2 wasbakken en een grote spiegel. 2e verdieping: U neemt de trap naar de 2e verdieping waar u uitkomt op de ruime zolderverdieping. De zolder is voorzien van 2 nieuwe dakramen en beschikt over veel bergruimte in de knieschotten en kastruimte. De Cv-ketel (2020) en mechanische ventilatiebox zijn beide netjes weggewerkt in de kast. In het plafond zijn inbouwspots en er is een bergvliering gemaakt boven het trapgat. De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is bestraat en voorzien van borders en beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra. Tegen de achtergevel is een buitenkraan geplaatst. De tuin is via de achterom te bereiken. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Please note, Schouten Makelaars Almere offers this property with a starting price; Particularities: - Spacious and bright terraced house in the child-friendly Molenbuurt; - Has an extension with a new skylight; - The house is wider than usual, making all rooms spacious; - Floorheating on the entire ground floor; - Has 4 spacious bedrooms; - 4 new skylights; - Exterior painting of window frames August 2023; - Interior recently painted; - The facade has "Red Cedar" low-maintenance wood. - The house is wooden frame construction; - Non-self-occupancy clause applies; - Reservation on award of sellers; - Delivery is quickly possible. The house is located on a quiet street in the Molenbuurt. There is all lot of parkingspace on the street. Several primary schools are at the beginning of the street. Next to the house is a green park and behind the house is the green Bosrandpark/Meridiaanpark. There are many facilities in the area such as schools, home furnishings stores in Doemere, the center of Almere Buiten with Albert Heijn, Lidl, various shops and restaurants. The house is located near several bus stops and a short distance from the Almere Buiten NS-station. The center of Almere Stad is easily accessible by car via the Hoge Ring and you can get there by bike in 10/15 minutes. The highwayroads to the A6 towards the A1 and A27 are a short distance away. Layout: You enter the house into the hall with the fusebox, toilet, wardrobe and stairs to the first floor. The hall is spacious and gives access to the separate utility room. The utility room has the connections for the washing machine and dryer and plenty of storage space. Through the connecting door in the hall you enter the kitchen which is placed in a corner unit (2006) and has various built-in appliances including a 4-burner gas stove with wok burner, an extractor hood with extraction to the outside, an oven, a dishwasher and a refrigerator. The spacious and bright living room is located at the backside of the house. The living room has an extension with a flat roof (2004) containing a new wide skylight (December 2023). You can create a nice seating area here due to the plenty of light from the skylight and the glass rear facade and the cozy gasfireplace. The entire ground floor is tiled with floorheating. 1st floor; The stairs takes you to the 1st floor with a spacious passage to the 3 bedrooms varying in size. The bedrooms are wide and have beautiful wooden beams on the ceiling, which gives the house an attractive appearance. At the backside are 2 spacious bedrooms, both of which have new Velux skylights. The large bedroom has storage which are closed by sliding doors. The 3rd spacious bedroom with a moving window is located at the front. The floors have a nice laminate floor. The bathroom is located at the front and is tiled up to the ceiling. The bathroom has a bath/shower, a 2nd toilet and a large washbasin with 2 sinks and a large mirror. 2nd floor: You take the stairs to the 2nd floor where you arrive at the spacious attic floor. The attic has 2 new skylights and plenty of storage space. The central heating boiler (2020) and mechanical ventilation box are both neatly concealed in the cupboard. There are build-in spotlights in the ceiling and a storage attic has been created above the stairwell. The floor has a good laminate floor. Garden: The backyard is paved and has borders and has a detached wooden shed with electricity. An outside tap has been placed against the wall. The garden can be reached by the back/ Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the data shown.