Zijpestraat 131316 LK AlmereWaterwijk Midden

OPEN HUIS: Woensdag 13 december a.s. van 10:00 uur tot 11:00 uur. U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! OPEN HOUSE: Wednesday the 13th of December between 10:00 o'clock and 11:00 o'clock.  You are welcome to have a look at the house without making an appointment! Let op: deze woning bieden wij aan met een vanafprijs! In het mooie groene Waterwijk gelegen vindt u deze EINDWONING met onder andere heteluchtverwarming, moderne keuken, 3 slaapkamers en de Leeghwaterplas op loopafstand! Daarnaast is het centrum van Almere zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en vindt u meerdere voorziening zoals bijvoorbeeld diverse supermarkten, meerdere scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum etc. dichtbij. Bent u nieuwsgierig? Wij laten u deze woning graag zien. Bouwjaar 1984, gebruiksoppervlak 103m2, inhoud ca. 350m3, 170m2 eigen grond, energielabel B. INDELING: Begane grond: (voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming leidingen) - ruime entree/hal, meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer - toilet, halfhoog betegeld met fonteintje en closet - woonkamer met airco die zowel kan verwarmen als koelen, woonkamerkast met stadsverwarming. Grote hardhouten schuifpui met veel lichtdoorval, trapopgang - moderne keuken uit 2022 met groot raam (HR++ vervangen in 2022), apparatuur van Zanussi waaronder: koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser (met vloerdisplay), Quooker, inductiekookplaat (Bora), granieten aanrechtblad, RVS spoelbak en kraan, hoekcarrousel Tuin: - tuin gelegen op het noordoosten voorzien borders, terras, overkapping, schutting met betonpalen (2020), waterkraan (zowel achter als voortuin), stenen berging (opnieuw gevoegd), sierbestrating etc. 1e verdieping: (voorzien van vloerbedekking) - overloop met trapopgang - slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers) met vaste kast gelegen aan de voorzijde - slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning v.v. airco die zowel kan verwarmen als koelen - badkamer driekwart hoog betegeld met o.a. wastafel, toilet, douche 2e verdieping: (bergruimte achter de knieschotten) - voorzolder met wasmachine droger opstelplaats - kast met heteluchtverwarming vervangen in 2022, mechanische ventilatie (2022) - slaapkamer 3 met Velux dakraam - bergvliering BIJZONDERHEDEN: - deze woning is gelegen op fiets-/loopafstand van het stadshart van Almere en ligt centraal t.o.v. alle andere denkbare (wijkgebonden) voorzieningen en uitvalswegen - energielabel B - airco op begane grond en 1e verdieping die zowel kan verwarmen als koelen - moderne keuken geplaatst in 2022 - begane grond gestuukt in 2022 - schutting met betonpalen geplaatst in 2020 - heteluchtverwarming vervangen in 2022 - mechanische ventilatie vervangen in 2022 - schilderwerk binnen 2022/2023 - berging opnieuw gevoegd - voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere OPLEVERING: in overleg BIEDEN VANAF: zie