We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Sportlaan 92
Sold

Sportlaan 924286 ET AlmkerkAlmkerk west

  • 198 m²
  • 3
€ 895,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 19, 2024
Date of sale
February 2, 2024
Term
14 days

Description

Wonen in een uniek penthouse van kasteel “Slot Almzicht” met super view! Het uitzicht vanuit dit penthouse is echt fenomenaal! In het welbekende nieuw gebouwde kasteel met de torens en zelfs een slotgracht vindt u dit ruime en zeer lichte penthouse van maar liefst 198m² met gegarandeerd volledige privacy doordat dit gelegen is op de bovenste verdieping. Het appartement heeft een terras op het zuidwesten waardoor u altijd heerlijk kunt genieten van het panoramische uitzicht over de omliggende landerijen en de zon in een beschutte omgeving. Gelijkvloers wonen zonder zowel binnen als buiten concessies te doen aan leefruimte. Wandel rond en laat u verrassen. Dit is echt nergens mee te vergelijken. Rust, rust, rust, dat is hier namelijk het motto. Lekker buiten avondeten met een prachtig uitzicht, wat wenst u als kasteelheer en/of -dame nog meer.... Highlights • Een penthouse van hoog niveau met stijlvolle elegantie • Bouwjaar 2016 • Woonoppervlak: 198m² • 2 woonlagen, gelijkvloers wonen • Energielabel A, HR+++ beglazing, volledig geïsoleerd • Indrukwekkend dakterras van 48m² • Door de grote glazen puien doet de buitenruimte mee in de ruimtelijke beleving • Fabelachtig weids uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap • Moderne, exclusieve inrichting met warme tinten • Gashaard • 3 slaapkamers en 2 badkamers • Luxe masterbedroom met walk-in-closet en een en-suite badkamer • Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie • Eigen privé-garage • Aanvaarding in overleg Uniek ontwerp De bijzondere vormgeving van het appartement maakt het uniek in zijn soort. Oude tijden herleven bij het zicht op Slot Almkerk aan de rand van het dorpje Almkerk. Maar niets is minder waar. Wel de authentieke uitstraling (ambachtelijk gemaakte kloostermoppen, balkons op een bestorming stelling, kozijnen in de schotwonden etc..) maar aan de binnenzijde het comfort van nu met HR+++ dubbele beglazing en aluminium gevelkozijnen. Het penthouse is verdeeld in een woon- en slaap vleugel en voorzien van alle denkbare luxe o.a. een luxe woonkeuken en 2 badkamers, 3 slaapkamers, gedeeltelijke vloerverwarming, videofoon, veel raampartijen en schuifpuien, draai/kiepramen etc. Alle ruimtes etaleren de luxe die het penthouse typeert; hier zijn de allerbeste materialen gebruikt. In de 'kerkers van het kasteel' heeft u een eigen privé-garage en af te sluiten met een elektrisch bedienbare garagedeur. Het slot is gesitueerd aan de rand van Almkerk, uitkijkend over de landerijen maar ook op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Het is onmogelijk niet verliefd te worden op dit unieke penthouse. We nemen u graag mee op een virtuele rondleiding door dit penthouse: Centrale ontvangsthal: Aan de voorzijde van het complex bevindt zich de centrale entree. Via deze ruimte is er toegang tot het trappenhuis en de lift. Tevens hangen hier ook de brievenbussen. Via een videofoon is vanuit het appartement de buitendeur te openen. Indeling penthouse: Woonvleugel (met vloerverwarming): Entree met garderobe nis, toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje, praktische berging met separate washoek, luxe woonkeuken ingericht met een kook/spoeleiland en apparatuur o.a. een 5-pits gascomfort, eiland afzuigkap, combi oven, 2x koelkast, vriezer, vaatwasmachine en Quooker, vaste kastenwand, technische ruimte en schuifpui naar het dakterras, trapopgang naar de verdieping en super lichte living uitkijkend over de landerijen en voorzien van een sfeervolle gashaard. Slaapvleugel: Heel ruime slaapkamer met walk-in-closet en badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche (met hand- en stortdouche), wastafelmeubel met dubbele wastafel en bijpassende spiegel (voorzien van spiegelverwarming) en een zwevend closet. De ruimte van de walk-in-closet heeft een schuifpui naar het dakterras. Verdieping/appartement: Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot twee fijne slaapkamers met vaste kastruimte achter schuifwanden en de tweede badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met lades en spiegel en een zwevend closet. Dakterras: Ook de buitenruimte bij het penthouse is riant. Een heerlijk terras van 48m² omgeven door kantelen en gesitueerd op de zonzijde. En een prachtig uitzicht over de omgeving, water en landerijen. Het dakterras is bereikbaar via de keuken en de slaapkamer. Garage (36m²): In het souterrain heeft u een eigen afgesloten garage. Fijn ruim van opzet met voldoende parkeermogelijkheid voor een auto. Daarnaast is er genoeg bergruimte in de vorm van de vaste kast met schuifwanden. Omgeving: Almkerk is gelegen in het land van Heusden en Altena. Een fijn dorp met een eigen winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen. Vanuit het dorp zijn steden zoals Gorinchem, Breda, Den Bosch en de Randstad gemakkelijk te bereiken. Verder kenmerkt de omgeving zich door de aanwezigheid van veel groen en water. Het is een mooie leefomgeving voor jong en oud.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,520
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 312.00 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
198 m²
Exterior space attached to the building
48 m²
External storage space
36 m²
Volume in cubic meters
672 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, 2 walk-in showers, bath, 2 toilets, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories
Located at
4th floor
Facilities
Skylight and elevator

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta Brink Renovent Excellent (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

ALMKERK E 2605
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ALMKERK A 2605
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Open location and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Garage and underground parking
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 312.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

19/01/2024

On funda

Neighborhood