Aquamarijn 1172403 DS Alphen aan den RijnEdelstenenbuurt

OPEN HUIS OP DONDERDAG 7 NOVEMBER TUSSEN 09.00 UUR EN 10.30 UUR EN ZATERDAG 9 NOVEMBER TUSSEN 14.00 UUR EN 14:50 UUR. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL Bieden vanaf € 295.000,-- k.k.  Ruim 3 kamer appartement met vrij uitzicht en centraal gelegen. • 2 ruime slaapkamers • Complete badkamer • Ruime woonkamer met veel licht • Zonnige serrekamer met Frans balkon • Gelegen nabij de Ridderhof en Zegerplas De ligging, nabij recreatiegebied "Zegersloot" en tegenover het vernieuwde winkelcentrum De Ridderhof, is heel prettig. Deze heerlijke groene omgeving biedt naast wandel- en fietsroutes, veel voorzieningen waaronder uiteenlopende sportfaciliteiten, een kinderboerderij, een golfbaan en een midgetgolfbaan. Daarnaast zijn er meerdere restaurants gevestigd aan de rand van het recreatiegebied. Het ziekenhuis en zorgcentra bevinden zich op redelijk korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Het stadscentrum is slechts op 10 minuten fietsen gelegen. Begane grond: Entree van de woning met de brievenbussen, lift en trapopgang naar dit appartement. De eigen fietsenberging is inpandig, echter via een deur aan de buitenzijde van het complex toegankelijk. 5e verdieping: Entree/hal met meterkast. Separate toiletruimte met staand closet en fonteintje. Beide slaapkamers zijn aan de galerijzijde gesitueerd, hebben een prettige afmeting en zijn voorzien van een laminaatvloer. In 1 van de slaapkamers treft u een praktische vaste kast. De complete badkamer is geheel betegeld en voorzien een ligbad, douchecabine met hand- en stortdouche, dubbele wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Royale, lichte woonkamer met weids uitzicht en veel raampartijen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, lichte wand- en plafondafwerking. Tussen de woonkamer en de keuken is er een handige ruimte voor een plaatsen van een eettafel. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met een 4-pits gaskookplaat, vlakscherm, oven, enkele spoelbak, koel-/vriescombinatie en kastruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken/stookruimte toegankelijk. Hier treft u de opstelplaats voor de Feroli ketel, de WTW unit en de aansluiting voor een vaatwasser. Vanuit de keuken is de serre met openslaande deuren (als Frans balkon) toegankelijk. Hier kunt in in de middag van het zonnetje genieten. Bijzonderheden: - U bent van rechtswege lid van de VvE. De stukken ontvangt u bij het maken van en afspraak in uw move account - De maandelijkse servicekosten per maand bedragen € 189,97 (2024) - Eigen fietsenberging in de onderbouw - Internet bekabeling door het hele appartement - Isolatie vanuit de bouw. Ramen van het Frans balkon zijn enkel glas, overige ramen dubbele beglazing. Zoekt u een net 3-kamerappartement met een centrale ligging? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.