Description

Verzorgde eengezinswoning met zonnige tuin, vier volwaardige slaapkamers, werkkamer en wasruimte De huidige eigenaar heeft in de loop van de tijd de gehele woning gemoderniseerd waaronder de badkamer (2020) en in mei 2020 zijn er zonnepanelen geplaatst. Hierdoor is een zeer fraaie, compleet afgewerkte woning ontstaan met het gevoel van instapklaar wonen en daarbij is een snelle oplevering hier mogelijk! Aantrekkelijke ligging tegenover speelveld. Deze ruime gezinswoning is gesitueerd in de kindvriendelijke buurt “Preludeweg” op slechts enkele minuten lopen van winkelcentrum Herenhof met diverse supermarkten, eetgelegenheden, kledingzaken en meer. In de directe omgeving zijn veel speelvelden en er is een groene en kindvriendelijke opzet. Ook diverse basisscholen liggen op steenworp afstand. Het centrum van Alphen aan den Rijn en het NS-station bereikt u met de fiets binnen 15 minuten, diverse grote steden zijn met de auto bereikbaar in circa 30 minuten. Daarnaast stopt er vlakbij een directe busverbinding naar Schiphol en zijn uitvalswegen als de N11 en N207 dichtbij. Absoluut de moeite waard om te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Vooruitlopend hierop alvast een indruk van indeling en afwerking: Begane grond Via de voortuin toegang tot de woning. Hal met meterkast, garderoberuimte en toegangsdeur naar de woonkamer. In 2019 is de meterkast vernieuwd en uitgevoerd als uitgebreide groepenkast met 12 groepen. De woning is heerlijk licht door de schuifpui die op het zuiden is gericht. Als eerste stap je binnen in de keuken en eetkamer. Een speelse indeling die door een binnenhuisarchitect is uitgedacht. Een ruime eethoek bij het voorraam met leuk zicht over de voortuin en het speelveld. De open keuken is centraal gelegen in het midden van de woning. Een fraaie keuken (eind 2019) met veel opbergruimte door de hoge kastenopstelling tegen de muur in combinatie met het kookeiland. De keuken is uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur; - inductiekookplaat (2022), - afzuigkap, - koelkast, - heteluchtoven en, - vaatwasser. De praktische trapkast is voorzien van een kast-in-kast systeem waardoor er extra opbergruimte is gecreëerd. Fijne zithoek aan de tuinzijde. In 2019 is de woning voorzien van een uitbouw. Ook hier is door de architect goed nagedacht over indeling en meubels. Een fijne plek waar het najaarszonnetje de woning heerlijk opwarmt. Op de hete dagen van het jaar biedt het elektrisch zonnescherm uitkomst om de woning koel te houden. De gehele benedenverdieping is voorzien van een gietvloer. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Hierdoor is hier de gehele dag van de zon te genieten. Erg fijn is dan ook het elektrische zonnescherm. Veel opbergruimte in de berging door de schuine kap kun je extra spullen kwijt. Via de achterom verlaat u makkelijk de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers van fraai formaat om te gebruiken als masterbedroom of royale kinderkamer. Derde slaapkamer aan de voorzijde is een mooi formaat kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en daarbij iets vergroot om zo genoeg ruimte te bieden aan; - het wastafelmeubel, - een ligbad, - de douche en - vrijhangend toilet. Fijn is het raam in de badkamer voor licht en ventilatie. Fraaie ruimte door de vergroting en modern met marmerlook. In de stookruimte staat de Brink heteluchtverwarmingsunit waarmee de woning wordt verwarmd. Dit gebeurt door middel van warme lucht die de kamers wordt ingeblazen. Het verwarmen van de woning gaat heel snel en is daarom ook heel zuinig. Tweede verdieping Op deze verdieping stap je direct de masterbedroom in. Een ruime kamer met vaste kasten en toegang tot de werkkamer, de wasruimte en de opbergruimte boven de trap. Aan de voorzijde van de woning de werkkamer met een hele fraaie ruimte door de grote dakkapel (eind 2019 geplaatst). Veel opbergruimte onder de schuine kap. In de wasruimte opstelplaats voor wasmachine, wasdroger en de boiler van 200 liter. Bijzonderheden - In de herfst van 2019 is de woning vergroot door het plaatsen van een uitbouw. Voorafgaand is door een binnenhuisarchitect een passend ontwerp gemaakt voor de woning. - Keuken, toilet, vloeren en wandafwerking op begane grond zijn allen in 2019 vernieuwd. - Energielabel A - 12 zonnepanelen zijn in 2020 geplaatst - Geheel dubbel glas Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,542
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
External storage space
7 m²
Plot size
120 m²
Volume in cubic meters
399 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Hot air heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

OUDSHOORN C 7473
Cadastral map
Area
120 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
42 m² (8.00 metre deep and 5.25 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 49

  • View photo 1 of Cantatestraat 26
  • View photo 2 of Cantatestraat 26
  • View photo 3 of Cantatestraat 26
  • View photo 4 of Cantatestraat 26
  • View photo 5 of Cantatestraat 26
  • View photo 6 of Cantatestraat 26
  • View photo 7 of Cantatestraat 26
  • View photo 8 of Cantatestraat 26
  • View photo 9 of Cantatestraat 26
  • View photo 10 of Cantatestraat 26
  • View photo 11 of Cantatestraat 26
  • View photo 12 of Cantatestraat 26
  • View photo 13 of Cantatestraat 26
  • View photo 14 of Cantatestraat 26
  • View photo 15 of Cantatestraat 26
  • View photo 16 of Cantatestraat 26
  • View photo 17 of Cantatestraat 26
  • View photo 18 of Cantatestraat 26
  • View photo 19 of Cantatestraat 26
  • View photo 20 of Cantatestraat 26
  • View photo 21 of Cantatestraat 26
  • View photo 22 of Cantatestraat 26
  • View photo 23 of Cantatestraat 26
  • View photo 24 of Cantatestraat 26
  • View photo 25 of Cantatestraat 26
  • View photo 26 of Cantatestraat 26
  • View photo 27 of Cantatestraat 26
  • View photo 28 of Cantatestraat 26
  • View photo 29 of Cantatestraat 26
  • View photo 30 of Cantatestraat 26
  • View photo 31 of Cantatestraat 26
  • View photo 32 of Cantatestraat 26
  • View photo 33 of Cantatestraat 26
  • View photo 34 of Cantatestraat 26
  • View photo 35 of Cantatestraat 26
  • View photo 36 of Cantatestraat 26
  • View photo 37 of Cantatestraat 26
  • View photo 38 of Cantatestraat 26
  • View photo 39 of Cantatestraat 26
  • View photo 40 of Cantatestraat 26
  • View photo 41 of Cantatestraat 26
  • View photo 42 of Cantatestraat 26
  • View photo 43 of Cantatestraat 26
  • View photo 44 of Cantatestraat 26
  • View photo 45 of Cantatestraat 26
  • View photo 46 of Cantatestraat 26
  • View photo 47 of Cantatestraat 26
  • View photo 48 of Cantatestraat 26
  • View photo 49 of Cantatestraat 26

© 2001-2025 funda