Eekhoorntjesbrood 602403 RG Alphen aan den RijnPaddestoelenbuurt

Bieden vanaf € 365.000,- k.k. Welkom op Eekhoorntjesbrood 60, een verrassend ruime eindwoning die perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een kindvriendelijke omgeving. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis, met een centrale ligging in een levendige wijk van Alphen aan den Rijn. Laat je verrassen door de vele mogelijkheden en de aangename sfeer die deze woning te bieden heeft. Een warme ontvangst Bij aankomst word je verwelkomd door de recent betegelde voortuin, een mooie entree die direct een verzorgde indruk achterlaat. Via de voordeur stap je binnen in de ruime hal, waar de lichte vloer direct opvalt. Deze vloer is doorgetrokken naar de woonkamer, wat zorgt voor een harmonieuze en ruimtelijke uitstraling. In de hal vind je tevens een modern toilet met een neutrale uitstraling en de trapopgang naar de bovenverdieping. Licht en ruimte in de woonkamer De woonkamer is een plek waar je je direct thuis voelt. Dankzij de grote raampartijen wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en open sfeer. Een ideale ruimte om een gezellige zithoek te creëren, evenals een eethoek waar je met vrienden en familie kunt genieten van heerlijke maaltijden. De woonkamer beschikt bovendien over een handige trapkast, ideaal voor het opbergen van spullen. Moderne open keuken Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken. Ook hier zorgen de ramen voor veel lichtinval. Deze ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een plezierige ervaring wordt. Onderhoudsvrije tuin met speelgelegenheid Via de grote schuifpui in de woonkamer bereik je de onderhoudsvrije tuin. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, waar je kunt genieten van zonnige dagen en zwoele avonden. De tuin beschikt ook over een berging, handig voor het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap. Achter de woning ligt een besloten speeltuin, die gedeeld eigendom is. Dit is de perfecte plek voor kinderen om veilig en vrij te spelen. Slaapkamers en praktische ruimtes Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die zich uitstekend lenen voor diverse doeleinden. Of je nu een ouderslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of kantoorruimte nodig hebt, de mogelijkheden zijn eindeloos. Naast een van de slaapkamers bevindt zich een praktische ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Deze ruimte biedt tevens extra opbergruimte. Centrale ligging en voorzieningen De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Gelegen in een kindvriendelijke wijk van Alphen aan den Rijn, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse basisscholen, het zwembad, winkelcentra "De Ridderhof" en "De Herenhof" en het recreatiegebied "Zeegersloot" zijn allemaal in de nabije omgeving te vinden. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de grote steden en Schiphol binnen enkele autominuten bereikbaar, wat deze locatie perfect maakt. Opsomming van Kenmerken: - Verrassend ruime eindwoning - Gelegen in een kindvriendelijke wijk - Grote raampartijen in de woonkamer voor veel natuurlijk licht - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Besloten speeltuin achter de woning (gedeeld eigendom) - Centraal gelegen nabij scholen, zwembad, winkelcentra en park "Zeegersloot" - De c.v.-ketel wordt momenteel gehuurd, maar zal worden afgekocht door verkoper. Ben je op zoek naar een woning die ruimte, comfort en een centrale ligging biedt? Dan is Eekhoorntjesbrood 60 in Alphen aan den Rijn de perfecte keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige hoekwoning. Wacht niet te lang, want deze woning is een buitenkans die je niet wilt missen! KADASTRAAL BEKEND: Gemeente: Oudshoorn Sectie: B Nummer: 5411 en 5417 gedeeltelijk Groot: 96 ca Bouwjaar: 1977 Woonoppervlakte: 92 m2 (NEN2580) Inhoud: 352 m3 (NEN2580) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.