Description

HEERLIJK LICHTE DRIVE-IN WONING MET GROTE OPEN KEUKEN EN SPOELEILAND. GELEGEN OP EEN ZEER CENTRALE LOCATIE - Ruime, lichte en goed onderhouden drive-in-woning - Grote (woon) keuken met spoeleiland - Uitstekende locatie, op loopafstand van WC Ridderhof, nabij uitvalswegen en bushaltes - Uitermate geschikt voor kantoor of praktijk aan huis - Overkapping met grote berging in de achtertuin - 12 zonnepanelen - Gehele woning is tussen 2017 en 2023 verbouwd ALGEMEEN Verzorgde drive-in woning met heerlijk vrij uitzicht en ruimte voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen in de kindvriendelijke componistenbuurt in Alphen aan den Rijn. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkelcentra, scholen en sport- en recreatiefaciliteiten liggen op loop-/fietsafstand. INDELING Begane grond Voortuin met oprit voor 1 auto, toegang tot de voordeur en kapsalon/praktijkruimte. Ruime hal met toiletruimte, meterkast en garderobe. De toiletruimte is voorzien van een toilet en aansluitingen voor een fontein. De voormalige berging is omgebouwd tot een kapsalon/praktijkruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuinkamer. Deze kamer heeft een grote ingebouwde kast met daarin verwerkt de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de openslaande deuren loopt u zo de zonnige ruim 13 meter lange tuin in. 1e verdieping Boven aan de trap loopt u direct de woonkamer in. De woonkamer is groot en heerlijk licht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met spoeleiland waar u gezellig kunt aanschuiven aan de ontbijtbar. Ook zijn de vaatwasser en een werkkast verwerkt in het spoeleiland. De keuken is uitgerust met een groot 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap en verder nog een riante kastenwand. De 1e verdieping heeft aan zowel de voor- als achterzijde een balkon welke zijn te bereiken middels grote glazen schuifpuien. 2e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers met daar tussenin de badkamer. De royale badkamer is voorzien van een royale douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De ketel bevindt zich op de bovenste verdieping bovenaan de trap alsmede de omvormer van de zonnepanelen. Tuin Ruime zonnige tuin welke onderhoudsvriendelijk is ingericht. Daarnaast is achterin de tuin een gezellige overkapping geplaatst met doorgang naar een berging met achterom. BIJZONDERHEDEN - Uitermate geschikt voor een kapsalon, praktijk of kantoor aan huis - Kindvriendelijke woonwijk - Centrale ligging t.o.v. winkels, uitvalswegen, busverbindingen, etc. - 12 zonnepanelen - Trap opnieuw bekleed 2021 - Kunststof kozijnen 2e verdieping zijn in 2023 geplaatst Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,951
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (drive-in residential property)
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
Exterior space attached to the building
25 m²
External storage space
27 m²
Plot size
153 m²
Volume in cubic meters
474 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Caletnha (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

OUDSHOORN C 10338
Cadastral map
Area
153 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 38

  • View photo 1 of Händelhof 19
  • View photo 2 of Händelhof 19
  • View photo 3 of Händelhof 19
  • View photo 4 of Händelhof 19
  • View photo 5 of Händelhof 19
  • View photo 6 of Händelhof 19
  • View photo 7 of Händelhof 19
  • View photo 8 of Händelhof 19
  • View photo 9 of Händelhof 19
  • View photo 10 of Händelhof 19
  • View photo 11 of Händelhof 19
  • View photo 12 of Händelhof 19
  • View photo 13 of Händelhof 19
  • View photo 14 of Händelhof 19
  • View photo 15 of Händelhof 19
  • View photo 16 of Händelhof 19
  • View photo 17 of Händelhof 19
  • View photo 18 of Händelhof 19
  • View photo 19 of Händelhof 19
  • View photo 20 of Händelhof 19
  • View photo 21 of Händelhof 19
  • View photo 22 of Händelhof 19
  • View photo 23 of Händelhof 19
  • View photo 24 of Händelhof 19
  • View photo 25 of Händelhof 19
  • View photo 26 of Händelhof 19
  • View photo 27 of Händelhof 19
  • View photo 28 of Händelhof 19
  • View photo 29 of Händelhof 19
  • View photo 30 of Händelhof 19
  • View photo 31 of Händelhof 19
  • View photo 32 of Händelhof 19
  • View photo 33 of Händelhof 19
  • View photo 34 of Händelhof 19
  • View photo 35 of Händelhof 19
  • View photo 36 of Händelhof 19
  • View photo 37 of Händelhof 19
  • View photo 38 of Händelhof 19

© 2001-2024 funda