Description

Bieden vanaf € 365.000,- k.k. Goed onderhouden eengezinswoning met een comfortabel woonoppervlak van 130 m2, 5 slaapkamers en 2 dakkapellen, gelegen aan een rustig plantsoen in de Componistenwijk van Alphen aan den Rijn. Wat ideaal! Een autoluwe straat met een leuk speelplantsoen voor de kinderen voor de deur. De Componistenwijk kenmerkt zich door zijn vele volgroeide bomen en groenvoorzieningen, alsmede de kindvriendelijke opzet met veel speelveldjes. In de nabije omgeving vind je winkelcentrum de ‘Herenhof’, winkelcentrum de ‘Ridderhof’, diverse scholen, speelvelden en zwembad. De woning is gelegen op een gunstige locatie in het Groene Hart van de Randstad met uitstekende verbindingen in de directe nabijheid in de richting Leiden/Den Haag/Rotterdam, Utrecht en Amsterdam/Schiphol (N11/A4 en A12). Interesse? Wij nodigen je graag uit om met ons te komen kijken. Hierbij alvast een indruk van de indeling. Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin (2021) met buitenkraan bereik je de entree van de woning. De hal biedt ruimte aan een meterkast, garderobenis, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer met houten parketvloer heeft een open indeling met aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte. Het grote raam met erker heeft een flinke vensterbank om decoratie in te plaatsen of een leuke zit te maken. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Opbergruimte is te vinden in de trapkast. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt ruimte aan een keukenblok in hoekopstelling (2017). Lichte fronten gecombineerd met een houten fineer werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, oven, grote koelkast en separate ruime vriezer. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 goede slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De twee grootste slaapkamers op deze etage beschikken over ruime vaste inbouwkasten. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel met opbergkast en mechanische en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de voorzolder van de tweede verdieping. Hier is veel bergruimte onder de schuine kanten van de kap. Tevens vind je hier de cv-ketel en de wasmachine-/drogeraansluiting. Door de aanwezigheid van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is de tweede verdieping verrassend ruim en zijn er nog 2 goede slaapkamers aanwezig! Deze slaapkamers beschikken over knieschotten voor nog meer opbergruimte. Achtertuin: De achtertuin heeft een heerlijk formaat en is op het zonnige zuidoosten gesitueerd. Het is aangelegd met sierbestrating en sierborders met diverse beplanting en voorzien van een buitenkraan. Praktisch is de stenen berging met elektra achter in de tuin, evenals de mogelijkheid de tuin te bereiken via een achterom. Bijzonderheden: - Comfortabel woonoppervlak van 130 m2; - Mooie, rustige, kindvriendelijke woonwijk met centrale ligging; - 5 ruime slaapkamers; - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning; - Op loopafstand van winkelcentra de ‘Herenhof’ en de ‘Ridderhof’; - Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,808
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
External storage space
8 m²
Plot size
149 m²
Volume in cubic meters
427 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant VHR-C (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

OUDSHOORN C 5505
Cadastral map
Area
149 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 46

  • View photo 1 of Händelhof 31
  • View photo 2 of Händelhof 31
  • View photo 3 of Händelhof 31
  • View photo 4 of Händelhof 31
  • View photo 5 of Händelhof 31
  • View photo 6 of Händelhof 31
  • View photo 7 of Händelhof 31
  • View photo 8 of Händelhof 31
  • View photo 9 of Händelhof 31
  • View photo 10 of Händelhof 31
  • View photo 11 of Händelhof 31
  • View photo 12 of Händelhof 31
  • View photo 13 of Händelhof 31
  • View photo 14 of Händelhof 31
  • View photo 15 of Händelhof 31
  • View photo 16 of Händelhof 31
  • View photo 17 of Händelhof 31
  • View photo 18 of Händelhof 31
  • View photo 19 of Händelhof 31
  • View photo 20 of Händelhof 31
  • View photo 21 of Händelhof 31
  • View photo 22 of Händelhof 31
  • View photo 23 of Händelhof 31
  • View photo 24 of Händelhof 31
  • View photo 25 of Händelhof 31
  • View photo 26 of Händelhof 31
  • View photo 27 of Händelhof 31
  • View photo 28 of Händelhof 31
  • View photo 29 of Händelhof 31
  • View photo 30 of Händelhof 31
  • View photo 31 of Händelhof 31
  • View photo 32 of Händelhof 31
  • View photo 33 of Händelhof 31
  • View photo 34 of Händelhof 31
  • View photo 35 of Händelhof 31
  • View photo 36 of Händelhof 31
  • View photo 37 of Händelhof 31
  • View photo 38 of Händelhof 31
  • View photo 39 of Händelhof 31
  • View photo 40 of Händelhof 31
  • View photo 41 of Händelhof 31
  • View photo 42 of Händelhof 31
  • View photo 43 of Händelhof 31
  • View photo 44 of Händelhof 31
  • View photo 45 of Händelhof 31
  • View photo 46 of Händelhof 31

© 2001-2024 funda