Hertogstraat 232405 ZG Alphen aan den RijnGouwsluis

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Gouwsluis gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers en diepe achtertuin! Deze in 1989 gebouwde eengezinswoning ligt in een woonwijk langs de Goudse Schouw. Met 5 minuutjes fietsen zit je in het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn of bereik je het NS station. Ook ligt de woning dichtbij de oprit van de N207 en N11 waardoor Leiden en Utrecht snel te bereiken zijn. De woning is voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing, alsmede vloer-dak en muurisolatie! Graag vertellen wij je meer over de woning: Entree waarna je in de hal de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping aantreft. Zodra je doorloopt kom je in de living terecht met aan de voorzijde de eenvoudige, doch nette keuken in hoekopstelling en aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een fijne hoeveelheid lichtinval en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De diepe tuin heeft een grote mate van privacy, stenen berging en achterom. De ligging is op het noordoosten maar gezien de diepte kan je de gehele dag wel een plekje in de zon of schaduw vinden. Op de eerste verdieping zijn een overloop, badkamer en drietal fijne slaapkamer aanwezig. Het dak loopt aan de achterzijde schuin af waardoor de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een velux dakraam. De badkamer is eenvoudig en geheel betegeld. Hier tref je een douchecabine, wastafel en toilet. En dan hebben we als laatst de tweede verdieping welke ruimte biedt aan een voorzolder met de c.v.-opstelling, aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur en een 4e slaapkamer! Deze slaapkamer is ruim van formaat (ca. 3.41x4.53 m.) en heeft een wastafel. Bijzonderheden: - Comfortabel woonoppervlak van ca. 106 m2; - Kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing; - De woning heeft uitbreidingsmogelijkheden;