We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Jeltje de Bosch Kemperstraat 155
Sold

Jeltje de Bosch Kemperstraat 1552401 KD Alphen aan den RijnHeuvelweg

  • 117 m²
  • 208 m²
  • 3
€ 500,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 24, 2024
Date of sale
May 8, 2024
Term
14 days

Description

PRACHTIGE 2-ONDER-1 KAPWONING MET GARAGE AAN EEN RUSTIGE STRAAT MET MOOI UITZICHT EN VEEL PRIVACY Dit is jouw kans om te wonen in een droomhuis met een unieke combinatie van rust, ruimte en adembenemende uitzichten. Deze schitterende woning is gelegen aan de noordelijke rand van Alphen aan den Rijn in een rustige straat. Deze woning biedt een zeldzaam gevoel van privacy en sereniteit. IDEALE LOCATIE EN BUITENBELEVING: Deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning biedt een zeldzame combinatie van een gunstige locatie en een prachtige buitenruimte die je zeker zult waarderen. Een woning met garage betekent extra ruimte. Geniet van een schilderachtig uitzicht aan de voorzijde van de woning. De woning is uitermate geschikt voor jonge gezinnen vanwege de ligging ten opzichte van scholen, kinderopvang, het Weteringpark en winkelcentra. De buitenruimte bij deze woning is al even indrukwekkend. Parkeren kan op eigen terrein en de voor- en achtertuin bieden voldoende buitenruimte om te tuinieren, spelen of gewoon te ontspannen. Geniet van de zon gedurende de gehele dag. UITZICHT EN PRIVACY Elke ochtend wordt je in deze prachtige woning begroet door een prachtig uitzicht over de landerijen aan de voorzijde van de woning. Wat dit huis echt bijzonder maakt, is de optimale privacy die het biedt. Dankzij de ligging van de woning en alleen bestemmingsverkeer, kun je hier genieten van een serene en rustige omgeving die je elders zelden zult vinden. Het voelt als een verborgen oase, een plek waar je je terug kunt trekken van de drukte van het dagelijks leven. PRAKTISCHE EN STIJLVOLLE LEEFRUIMTE De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren, waardoor het een perfecte plek is voor jou en je gezin. Bij binnenkomst is er een aangebouwde garage die niet alleen ruimte biedt voor je voertuig, maar ook voor extra opslag, werkruimte of hobby's. De keuken is functioneel en keurig onderhouden. De woning beschikt thans over drie ruime slaapkamers, maar een 4e en/of zelfs 5e slaapkamer realiseren is zeker mogelijk. Dit kan zowel gezinnen als gasten ruimte en comfort bieden. De badkamer biedt een ontspannende ruimte om tot rust te komen na een lange dag. BIJZONDERHEDEN - Keurige 2-omder-1 kap eengezinswoning; - 117 m² woonoppervlakte verdeeld over 3 woonlagen; - 19 m² garage; - Gelegen op circa 208 m2 eigen grond; - De woning beschikt over een energielabel B; - 12 zonnepanelen; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Beschikt over 3 ruime slaapkamers en uitbreiding naar 4 of 5 slaapkamers is mogelijk; - Eigen parkeerplaats voor de deur; - Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Projectnotaris van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze woning biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. De unieke ligging en fantastische voorzieningen maken dit huis tot een zeldzame vondst. Mis deze kans niet om de trotse eigenaar te worden van deze prachtige woning. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,274
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Other space inside the building
19 m²
Plot size
208 m²
Volume in cubic meters
487 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant VHR 24-28C (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

OUDSHOORN B 4191
Cadastral map
Area
208 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
83 m² (9.69 metre deep and 8.59 metre wide)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

24/04/2024

On funda

Neighborhood