Description

OPEN HUIS OP DINSDAG 23 JANUARI TUSSEN 14.30 EN 16.00 UUR. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL Bieden vanaf: € 375.000,- k.k. Ruime en goed onderhouden eindwoning met drie volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot vier!), gelegen op een gunstige en kindvriendelijke locatie en dichtbij voorzieningen! Bijzonderheden - Drie volwaardige slaapkamers aanwezig, met mogelijkheid tot vier! - Ruime woonkamer met open keuken - Splinternieuwe keuken voorzien van inbouwapparatuur (2023) - Recent nieuw aangelegde voor- en achtertuin (2023)! - Deels voorzien van kunststof kozijnen - Energielabel C - Platte dakbedekking vervangen in 2023 - CV-ketel vernieuwd in 2020 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - Zonnig en ruim dakterras op het zuidwesten - Op een steenworp afstand gelegen van een groen park en Park Zegersloot! Omgeving De Paddestoelenbuurt is een zeer kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen, basisscholen en voetbalveldjes. Het recreatiegebied Park Zegersloot is op een steenworp afstand gelegen waarbij diverse voorzieningen aanwezig zijn zoals horeca, de Zegerplas, golfterrein en de kinderboerderij. Tevens beschikt het recreatiegebied over mooie wandel- en fietsroutes die direct aan het einde van de Paddestoelweg al te bereiken zijn! Openbaar vervoer, winkels en winkelcentra De Ridderhof en Herenhof zijn binnen handbereik, net zoals zwembad AquaRijn en scholen. Ook de ontsluitingsmogelijkheden vanaf de woning zijn gunstig. Zo is Schiphol Airport goed bereikbaar met twintig minuten via de N207 en zijn ook steden zoals Amsterdam, Utrecht en Den Haag binnen een half uur te bereiken via uitvalswegen. Begane grond - Entree tot de woning middels de voortuin met aangebouwde (voormalige) stenen berging. De voortuin is in 2023 volledig vernieuwd. - Binnenkomst in de ruime hal van de woning met meterkast, toegang tot de voormalige berging (momenteel in gebruik als wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger) en toiletruimte - De toiletruimte is keurig betegeld en voorzien van een wandtoilet - Vanuit de hal kom je binnen in de leefruimte van de woning, namelijk de woonkamer met open keuken en open trap - De keuken is recent nieuw geplaatst (augustus 2023) en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. De keuken heeft een moderne uitstraling met matzwarte frontjes en een aanrechtblad met betonlook - De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek en eethoek. Middels de open trap is de eerste verdieping te bereiken - Middels de loopdeur is de achtertuin te bereiken - De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden Eerste verdieping - De eerste verdieping is voorzien van een overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer - De woningbrede slaapkamer aan de achterzijde van de woning is zeer ruim en voorzien van een laminaatvloer en neutrale wanden. De slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepfunctie - De slaapkamer aan de voorzijde van de woning betreffen twee kamers die destijds zijn samengevoegd. Het is mogelijk om hier eenvoudig weer twee volwaardige slaapkamers van te maken! De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, neutrale wanden en kunststof kozijnen met draai-kiepfunctie - De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel in meubel en ligbad Tweede verdieping - De tweede verdieping is voorzien van een overloop met bergruimte en biedt toegang tot de derde slaapkamer met dakterras. - In de vaste bergruimte bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel (2020). TIP: het is mogelijk om hier een aansluiting voor wasmachine en/of droger te creëren en zo de berging weer in gebruik te nemen! - De slaapkamer is ruim van formaat en heerlijk licht! De ruimte beschikt over en dakraam en grote aluminium pui, waarmee ook het dakterras te betreden is. De kamer beschikt over een laminaatvloer en bergruimte onder het schuine dak - Het dakterras is recent vernieuwd van nieuwe dakbedekking en is gelegen op het zonnige zuidwesten Tuin - De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is recent volledig vernieuwd. De tuin is keurig betegeld en beschikt over groenborders en drainagegoten. Ook is er een buitenkraan aanwezig - De zijkant en achterzijde van de tuin beschikken over hardhouten schuttingen. Met de tuin van de buren is vanwege het goede contact een laag tuinhek te vinden - De tuin beschikt tevens over een extra brede poortdeur, ideaal voor eigenaren van bijvoorbeeld een scooter, bakfiets of motor! Ben jij op zoek naar een MOOIJE eengezinswoning dichtbij voorzieningen én gelegen op een fijne locatie? Dan is deze woning écht iets voor jou! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,409
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house (residential property facing inner courtyard)
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Plot size
139 m²
Volume in cubic meters
422 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and skylight

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

OUDSHOORN B 1444
Cadastral map
Area
139 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (8.45 metre deep and 5.34 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 48

  • View photo 1 of Koraalzwam 17
  • View photo 2 of Koraalzwam 17
  • View photo 3 of Koraalzwam 17
  • View photo 4 of Koraalzwam 17
  • View photo 5 of Koraalzwam 17
  • View photo 6 of Koraalzwam 17
  • View photo 7 of Koraalzwam 17
  • View photo 8 of Koraalzwam 17
  • View photo 9 of Koraalzwam 17
  • View photo 10 of Koraalzwam 17
  • View photo 11 of Koraalzwam 17
  • View photo 12 of Koraalzwam 17
  • View photo 13 of Koraalzwam 17
  • View photo 14 of Koraalzwam 17
  • View photo 15 of Koraalzwam 17
  • View photo 16 of Koraalzwam 17
  • View photo 17 of Koraalzwam 17
  • View photo 18 of Koraalzwam 17
  • View photo 19 of Koraalzwam 17
  • View photo 20 of Koraalzwam 17
  • View photo 21 of Koraalzwam 17
  • View photo 22 of Koraalzwam 17
  • View photo 23 of Koraalzwam 17
  • View photo 24 of Koraalzwam 17
  • View photo 25 of Koraalzwam 17
  • View photo 26 of Koraalzwam 17
  • View photo 27 of Koraalzwam 17
  • View photo 28 of Koraalzwam 17
  • View photo 29 of Koraalzwam 17
  • View photo 30 of Koraalzwam 17
  • View photo 31 of Koraalzwam 17
  • View photo 32 of Koraalzwam 17
  • View photo 33 of Koraalzwam 17
  • View photo 34 of Koraalzwam 17
  • View photo 35 of Koraalzwam 17
  • View photo 36 of Koraalzwam 17
  • View photo 37 of Koraalzwam 17
  • View photo 38 of Koraalzwam 17
  • View photo 39 of Koraalzwam 17
  • View photo 40 of Koraalzwam 17
  • View photo 41 of Koraalzwam 17
  • View photo 42 of Koraalzwam 17
  • View photo 43 of Koraalzwam 17
  • View photo 44 of Koraalzwam 17
  • View photo 45 of Koraalzwam 17
  • View photo 46 of Koraalzwam 17
  • View photo 47 of Koraalzwam 17
  • View photo 48 of Koraalzwam 17

© 2001-2024 funda