Description

MOOIJ goed onderhouden eengezinswoning met drie volwaardige slaapkamers op loopafstand van het gezellige Alphense centrum! Bijzonderheden - Drie volwaardige slaapkamers aanwezig! - Alle sanitair vernieuwd in 2023 - Vergroot middels opbouw en twee dakkapellen - De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en sfeervolle lambrisering - Achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten - Recent vernieuwde CV-ketel (2023) - Energielabel E - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 - Er is een heerlijk dakterras aanwezig waarop de hele middag van de zon kan worden genoten! - Gelegen in een gezellige straat nabij scholen, winkels, diverse uitvalswegen en het NS-station Omgeving De woning is gelegen op een leuke locatie in een kindvriendelijke woonwijk in de luwte van het centrum van Alphen aan den Rijn. Voor de dagelijkse boodschappen bent u met 5 minuten wandelen in het hart van het centrum. De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de N207, N11 en het station van Alphen aan den Rijn met diverse bus- en treinverbindingen. De wijk heeft verder voldoende voorzieningen voor kinderen, zoals speelplaatsen, speeltuin Vreugdeoord, kinderopvang en basisscholen. Kortom, een kindvriendelijke en rustige woonwijk met alles binnen handbereik! Begane grond - Binnenkomst in de ruime hal met ruimte voor de garderobe en meterkast. Vanuit hier wordt de ruime woonkamer betreden - De woonkamer is dankzij de grote raampartijen is de gehele begane grond heerlijk licht. De woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor het creëren van een royale zithoek en eethoek - De woonkamer is voorzien van strakke muren, karakteristieke lambrisering en een houten vloer - De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Dankzij de speelse, halfronde muur met doorkijkje staat de keuken in verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een praktische tegelvloer - Middels de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning is de achtertuin te bereiken - De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping van de woning Eerste verdieping - Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, namelijk twee slaapkamers en de badkamer - De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een grote vaste kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot middels een dakkapel en geeft toegang tot het dakterras met glazen balustrade. Dankzij de ligging op het zuidoosten kan hier de hele middag van de zon worden genoten! - Deze verdieping is voorzien van strakke muren, een keurige laminaatvloer en stijlvolle paneeldeuren - De badkamer is vernieuwd in 2023 en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel, radiator en natuurlijke ventilatie. De wanden en muren zijn voorzien van smaakvolle moderne tegels - Op de overloop bevindt zich de separate toiletruimte (2023) en is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer - Via de vaste trap wordt de zolderverdieping bereikt Tweede verdieping - Deze zolderetage biedt ruimte aan de derde ruime slaapkamer - Dankzij het speelse puntdak en slimme inrichting is hier genoeg ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en het realiseren van een studiehoek. Tevens is de kamer voorzien van een praktische vaste kastenwand - Deze verdieping is afgewerkt met strakke wanden en een nette vloer Tuin - Bij de woning behoort een heerlijk zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. Je kunt hier de hele middag genieten van de zon! - De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en beschikt over een hardhouten schutting - De aangebouwde berging is toegankelijk middels de loopt deur en via het achterom hebben kinderen direct toegang tot de achtergelegen speeltuin Vreugdeoord! Kortom: een charmante woning met centrale ligging ten opzichte van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn en diverse uitvalswegen! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,350
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
70 m²
Volume in cubic meters
398 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

ALPHEN AAN DEN RIJN B 4844
Cadastral map
Area
70 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
6 m² (3.45 metre deep and 1.84 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Photos 40

  • View photo 1 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 2 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 3 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 4 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 5 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 6 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 7 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 8 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 9 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 10 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 11 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 12 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 13 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 14 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 15 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 16 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 17 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 18 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 19 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 20 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 21 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 22 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 23 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 24 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 25 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 26 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 27 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 28 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 29 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 30 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 31 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 32 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 33 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 34 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 35 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 36 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 37 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 38 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 39 of Vorselenburgstraat 9
  • View photo 40 of Vorselenburgstraat 9

© 2001-2024 funda