Willem Dreesstraat 382406 DP Alphen aan den RijnVan Boetzelaerstraat

Bieden vanaf: € 725.000,- k.k. Prachtige stadswoning met energielabel A, met oog voor detail gebouwd, met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, MOOIJ aangelegde achtertuin, eigen parkeerplaats én MOOIJ in het centrum gelegen! Bijzonderheden - Nieuwbouwwoning uit 2019 - Vijf slaapkamers, waarvan drie woningbreed! - A-locatie! - Voorzien van maar liefst twee badkamers! - Uitgebouwde woonkamer van maar liefst bijna 13 meter diep! - Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Goed onderhouden en keurig aangelegde achtertuin op het oosten - Energielabel A aanwezig - 12 zonnepanelen aanwezig! - IN-STAP-KLAAR!! - Gelegen midden in het centrum van Alphen aan den Rijn - De VVE kosten voor de parkeerplaats en de berging bedragen €200,= per jaar Omgeving De woning is gelegen middenin het centrum en maakt onderdeel uit van nieuwbouwproject Aarkadekwartier. De locatie te midden in het centrum van Alphen aan den Rijn is de afgelopen jaren geheel herontwikkeld naar woningen en in 2019 is deze prachtige stadswoning gerealiseerd. Het Alphense centrum heeft veel winkels, meerdere supermarkten en horecavoorzieningen langs de Oude Rijn te bieden. Het nabijgelegen recreatiegebied Park Zegersloot is ideaal voor wandelen, zwemmen, varen, surfen en/of waterskiën. Tevens zijn basisscholen in de nabijheid van de woning gelegen en zijn uiteraard ook meerdere bushaltes en het NS-station op loop- en fietsafstand van de woning te vinden. De busverbindingen en treinen brengen je naar de grote steden zoals Leiden, Utrecht en Amsterdam/Schiphol. De uitvalswegen naar de N207 en N11 bevinden zich eveneens op steenworp afstand. Begane grond - Statig vooraanzicht van de woning - De entree van de woning is ruim en beschikt over de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en ruimte voor de garderobe - De toiletruimte is voorzien van een luxe wandcloset en fonteintje - Vanuit de hal is de maar liefst bijna 13 meter diepe woonkamer bereikbaar, waarbij de keuken aan de voorzijde van de woning is gesitueerd - De keurige open keuken is uitgevoerd in zwart kleurige frontjes, een kunststof werkblad en spotjes in het plafond. De keuken beschikt over veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Separaat van de inbouwapparatuur beschikt de woning over een Amerikaanse koelkast - De royale uitgebouwde woonkamer beschikt over een vaste trapkast en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Tevens beschikt de woonkamer over een sfeervolle open haard voor de koudere dagen - De achtertuin is toegankelijk middels de openslaande deuren die tevens voor veel lichtinval zorgen - De begane grond is afgewerkt met strak gestuukte wanden, een mooie pvc-vloer met vloerverwarming Eerste verdieping - De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers en de ruime badkamer - De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is woningbreed. De slaapkamers zijn allen heerlijk licht dankzij de grote raampartijen - De badkamer is keurig modern betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset, luxe ligbad, designradiator en wastafel in meubel. Daarnaast is de douche voorzien van een regendouche en handdouche en is de ruimte afgewerkt met stoere, zwarte kranen. Tevens is de ruimte van mechanische ventilatie voorzien - Ook de eerste verdieping is keurig modern afgewerkt met strak gestuukte wanden, een nette laminaat vloer en vloerverwarming Tweede verdieping - De tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers (beide woningbreed!), een was-/stookruimte en tweede badkamer - Ook op deze verdieping zijn de slaapkamers heerlijk licht door de grote raampartijen - De tweede badkamer is in dezelfde stijl als de badkamer op de eerste verdieping betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel in meubel, spiegelkast en de designradiator - In de stookruimte bevindt zich de opstelplaats van de warmtepomp, Cv-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting - De tweede verdieping is afgewerkt met strak gestuukte wanden en een nette laminaat vloer met vloerverwarming Tuin - De woning beschikt over een goed onderhouden achtertuin, voorzien van grijze vloertegels, kunstgras en diverse groenborders - De tuin is gelegen op het zonnige oosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon - Er is voldoende ruimte voor het creëren van een heerlijke zitplek - De achterzijde van de tuin grenst aan een slootje Dus ben jij op zoek naar een instapklare, splinternieuwe en ruime woning midden in het centrum van Alphen aan den Rijn? Dan is deze woning écht wat voor jou! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND