Walkvat 665131 GH Alphen (NB)Noordoost Alphen

Op een goede locatie, in een kindvriendelijke jong woonwijk, gelegen 2-onder-1 kapwoning met zeer royale garage. De woning heeft een fraai aangelegde zonnige achtertuin met veel privacy. De woning is netjes afgewerkt met een open keuken en een luxe badkamer, 4 slaapkamers EN VOLOP UITBOUW MOGELIJKHEDEN!! Bouwjaar: 1996 Inhoud: ca. 334m3 Woonoppervlakte: ca. 98m2 Perceeloppervlakte: 287m2 De woonomgeving wordt gekenmerkt door veel ‘groen’ en vrijstaande woningen. Er is voldoende parkeer- en speelgelegenheid voor kinderen. KORTOM EEN IDEALE FIJN GEZINSWONING! Indeling: Begane grond: De lichte entree biedt toegang tot het moderne toilet, garderobe, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en naar de lichte ruime sfeervolle woonkamer die is voorzien van een fraaie houtenvloer. In de woonkamer is een elektrische sfeerhaard aanwezig. De openslaande tuindeur geeft toegang tot de fraai aangelegde zeer diepe achtertuin(15mtr) met 2 terrassen. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval in de gehele woning aanwezig. Alle wanden en plafonds zijn netjes met stucwerk afgewerkt. De openkeuken, is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vrijstaande apparatenkast en is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Verder is er veel extra opbergruimte in de kasten & lades aanwezig. Vanuit de keuken heeft men vrij uitzicht in/ over de straat. Er is een ruime binnen berging aanwezig. ***De woonkamer is verder eenvoudig uit te bouwen zowel aan de achter-als aan de zijkant. Een deel van de garage kan zelfs tot de woonkamer worden bij betrokken hierdoor ontstaat dan een zee van extra ruimte! *** Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer met 2de toiletruimte bereikbaar. De 2 slaapkamers aan de achterkant van de woning gelegen zijn netjes afgewerkt en voorzien van vloerbedekking. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een vaste wandenkast. De geheel ruime moderne betegelde badkamer heeft een douche met glazenwand, een vaste wastafelmeubel, 2de toilet en een designradiator. Via de vast trap is de zeer ruime zolder met hoge plafond bereikbaar. Deze dient nu als 4de logeer-hobbykamer. Tevens bevindt zich hier een extra bergruimte met opstelling van het ventilatie- afzuigsysteem en de HR-Ketel bj. 2011. Achter de knieschotten is er veel extra opbergruimte aanwezig. ***Het is eenvoudig om op zolder een extra slaapkamer te creëren middels het plaatsen van een dakkapel over de gehele zij-breedte*** Tuin: De woning heeft een ruime sfeervolle fraai aangelegde diepe achtertuin met vrije ligging aan de achterzijde en biedt veel privacy middels de houten schuttingen. De tuin is op het Noorden gelegen. Het is mogelijk om een achterom te creëren. De buitenberging is ruim van afmeting en heeft diverse elektriciteitspunten. Door de ruime, brede en diepe afmetingen van de tuin is het nagenoeg de gehele dag mogelijk van de zon te genieten. In de directe omgeving is er voldoende ruimte om extra vrij te parkeren. De garage is zeer ruim van afmeting, je kan een deel ervan bij het woonhuis betrekken en het gebruiken als bijv. kantoor en/of beroep aan huis. Voor de ingang van de garage op eigen terrein heb je nog voldoende parkeergelegenheid. Algemeen : - Zeer nette onderhouden woning in een mooie rustige straat gelegen - 3 ruime slaapkamers, extra 4de slaapkamer mogelijk - De woning is goed geïsoleerd. Energie Label B - Zeer diepe en ruime zonnige achtertuin - Kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelvelden - Geweldige woonplek voor opgroeiende kinderen - Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning DISCLAIMER: Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning. Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren als ’s avonds of op zaterdag mogelijk. U bent van harte welkom. Heeft u vragen of wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen dan kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: TopHuys tel; 0416 283 390