Description

Welkom in het sfeervolle oude dorp van Amerongen, waar deze charmante TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE op jou wacht! Deze woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook een idyllische omgeving met de uiterwaarden en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug in de buurt. Bij binnenkomst word je verrast door de huiselijke sfeer. Zo is er de royale woonkamer met in het zitgedeelte een gezellige houtkachel en aan de achterzijde zie je de schuifpui naar het terras. De halfopen keuken heeft een royale keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur en aansluitend kom je in de praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime en lichte slaapkamers plus een complete badkamer. De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. De besloten achtertuin ligt op het noordwesten met een prachtige afwisseling van terrasruimte en groene borders. Hier geniet je in privacy van het buitenleven, in de middag- en avondzon. Indeling Je stapt binnen in de hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Via deze hal kom je in de gezellige woonkamer met een comfortabele indeling wat betreft het zit- en eetgedeelte. Zo heb je aan de voorzijde een riante zithoek met een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde zie je een mooie ruimte voor de schuifpui om de eethoek te plaatsen, een fijne plek om ’s ochtends rustig van je kopje koffie te genieten. Aansluitend is er de halfopen keuken met een royale keukenopstelling voorzien van gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Via de keuken loop je naar de praktische bijkeuken met wat vaste bergruimte plus de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer. De overige slaapkamers zijn ideaal voor de kinderen of kunnen dienen als een kantoor of hobbyruimte. De badkamer is licht van kleurstelling, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, aparte doucheruimte, wastafelmeubel en 2e toilet. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Als eerste kom je op de voorzolder, een betrekkelijk grote ruimte waar voldoende daglicht binnenkomt via het dakraam en je de mogelijkheid hebt voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Daarnaast is er nog een aparte kastruimte inclusief CV-opstelling, fijn als extra bergruimte. Vervolgens kom je in de vierde slaapkamer, een riante kamer voorzien van een dakkapel en dakraam. De inpandig te bereiken garage is een ideale ruimte voor de auto, het stallen van de fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap en tuinmeubelen. Bijzonderheden: Amerongen is een prachtig en gemoedelijk dorp met het bekende kasteel Amerongen en een schitterende historische dorpskern. Het ligt op korte afstand van de uiterwaarden van de Nederrijn en het Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug, waar het heerlijk is om te wandelen en te fietsen via de diverse routes en je zo optimaal kan genieten van de natuur. In het park is ook aan de mountainbiker gedacht, zo zie je hier verschillende MTB-routes door het heuvelachtige landschap en via de Amerongse berg. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er voldoende voorzieningen in Amerongen zoals bijvoorbeeld de supermarkt, slager en bakker. Daarnaast heeft Amerongen ook diverse sportverenigingen, basisscholen, restaurants en als laatste noemen we het cultuurhuis Allemanswaard en het fietscafé de Proloog. Amerongen ligt centraal in Nederland, is goed bereikbaar via A-12 en biedt dus zeker de mogelijkheid om in de stad te werken en in het dorp te wonen. Extra gegevens: - Bouwjaar: ca.1994 - Grondoppervlakte: m² - Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 5337 - Verwarming: CV 2012 - Inhoud: ca. 634 m3 - Woonoppervlakte: ca.158 m2 - Garage: ja - Parkeerruimte: ja, op eigen terrein - Zonneterras: ja - Tuinligging: noordwest - Staat van onderhoud: goed

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,481
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
158 m²
Other space inside the building
22 m²
Plot size
225 m²
Volume in cubic meters
634 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

AMERONGEN D 5337
Cadastral map
Area
225 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in wooded surroundings
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (9.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Garage

Type of garage
Attached brick garage and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 29

  • View photo 1 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 2 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 3 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 4 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 5 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 6 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 7 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 8 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 9 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 10 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 11 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 12 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 13 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 14 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 15 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 16 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 17 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 18 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 19 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 20 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 21 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 22 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 23 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 24 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 25 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 26 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 27 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 28 of Schapendrift zuid 4
  • View photo 29 of Schapendrift zuid 4

© 2001-2024 funda