Evenaar 3933813 BX AmersfoortSterrenbeeldenbuurt

Exclusief high-end XXL appartement (2020) van 250 m2 met twee parkeerplaatsen en een fantastisch uitzicht over de stad Amersfoort; in de verte het uitzicht naar de Amersfoortse Berg, en aan de voet de toegang tot de historische binnenstad van Amersfoort. Vanaf de loggia ziet u de Amersfoortse binnenstad die vanaf de entree op een paar minuten lopen is. De Onze Lieve Vrouwetoren (Lange Jan) staat als een landmark in het uitzicht. Vanaf de 10e verdieping heeft u naast de privacy tevens de hoogst denkbare bouwkwaliteit en materialen. Dit royale en luxe appartement is op een zeer hoog niveau afgewerkt. Te beginnen bij de vloerverwarming én koeling middels 2 warmtepompen, de gietvloer, de glad gestucte wanden en plafonds, alsmede het lichtplan met domotica systeem; de drie slaapkamers (allen met eigen en suite badkamers) en de uitermate luxe keukeninrichting. Alles ademt de sfeer van ruimte, luxe en kwaliteit van het hoogste niveau. U komt binnen via de gemeenschappelijke entree en u bereikt de woning middels de snelle lift op de tiende etage. Op deze verdieping treft u enkel dit appartement.Direct bij het binnenkomen zijn de fraaie wand-, vloer- en met name plafondafwerkingen in de gang opvallend. In de entree gang bevindt zich een luxueus gasten toilet. Aan de voorzijde (voorpui van 27 meter) bevinden zich de woonkamer/living, de open keuken, een multifunctioneel gedeelte en de loggia. De riante woonkamer/living heeft aan twee zijden uitzicht (aan de voorzijde op de historische binnenstad en Onze Lieve Vrouwetoren en aan de zijkant op het Eemplein). Opvallend is de strakke afwerking van de gietvloer, wanden en plafonds. Hier is de Planika bio-ethanol design haard; een compleet aanpasbaar haardvuur voor de gezellige momenten in de woonkamer. De chef-kok waardige keuken is voorzien van SMEG inbouw apparatuur (2 combi ovens, een magnetron, warmhoudlade, 6 zones inductie kookplaat), Kembra soft close kasten en kookeiland, Cosentino Dekton aanrechtbladen, design Wave afzuigkap, 2 spoelbakken met Boretti design kranen en Siemens vaatwasser. Aan het kookeiland is een geïntegreerde ruime eettafel met plek voor minimaal 8 eetkamer stoelen. Het multifunctionele gedeelte wordt door de eigenaar gebruikt als een riante open werkkamer. De drie delen van het woongedeelte hebben alle prachtige plafond hoge glazen puien met uitzicht. In het midden tegenover de open keuken is er de loggia met glazen schuifdeuren aan de binnenzijde en volledig te openen glazen panelen aan de buitenzijde waardoor deze loggia het hele jaar te gebruiken is. Aan de achterzijde van het appartement zijn er 2 slaapkamers gesitueerd elk met een eigen en suite badkamer. De 3e slaapkamer eveneens met een eigen badkamer en suite bevindt zich aan de zijkant. De mastersuite bestaat uit de 3 eenheid slaapkamer, badkamer en suite en een walk-in closet. De master badkamer is zeer volledig, ruim en voorzien van een op maat gemaakte meubel met dubbele wastafel, een ligbad, inloopdouche met stortdouche, op maat gemaakte kastruimte en een separaat luxe toilet. De walk-in closet heeft fraaie op maat gemaakte ruime kastruimte. De 2 en suite badkamers bij de andere 2 slaapkamers zijn eveneens voorzien van op maat gemaakte meubels met wastafel, op gemaakte kastruimte en inloopdouches met stortdouches. Alle badkamer sanitair is van Axor (Starck). Vanuit de slaapkamers is er ruim uitzicht tot aan het Randmeer bij Spakenburg. Er zijn 2 technische ruimtes. De grootste technische ruimte is ingericht als een bijkeuken met werkblad, wasmachine en droger. Hier zijn ook een warmtepomp, vloerverwarmingsapparatuur, ventilatiesysteem en zonnepanelen bedieningssysteem gesitueerd. In de andere technische ruimte bevindt zich de 2e warmtepomp. Een waterontharder is gesitueerd in de meterkast ter plaatse waar het water het appartement binnenkomt. Het hele appartement is voorzien van plafond hoge (Anyway Doors) taatsdeuren (toegang naar woon-keuken gedeelte: 2 stalen plafond hoge taatsdeuren). Overige informatie: bijdrage VVE is € 378,= per maand, huur warmtepomp en zonnepanelen € 118,76 per maand. Bijzonderheden: Opgeleverd 2020;- Woonoppervlakte 250 m2 NEN gemeten; - Gelegen op de 10e verdieping met 2 bergingen in de kelder; – twee parkeerplaatsen voor de deur op een naastgelegen door middel van een slagboom beveiligd parkeerterrein; - Eigen grond; - Riante en uiterst comfortabele living;- 3 slaapkamers met drie en suite badkamers; 2 toiletten; – Nabij historische binnenstad; - Riante loggia met prachtig uitzicht op Amersfoort; - Afgewerkt op absoluut topniveau; - Voorzien van lichtplan met domotica-systeem; Energielabel A; - Vloerverwarming én koeling; 2 Warmtepompen; -Zonnepanelen; - Ventilatiesysteem WTW; – Bijdrage VvE € 378,00 per maand Een fantastisch appartement voor degene die op loopafstand van de binnenstad van Amersfoort in een XXL high-end appartement wil wonen.