Sales history
- Listed since
- March 22, 2024
- Date of sale
- April 9, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Op de vierde verdieping van het beeldbepalende appartementencomplex La Balise ligt dit royale en zeer lichte appartement. Vanuit de gehele woning heeft u fantastisch uitzicht op Nieuwland en het natuurgebied de Eempolder.
Het appartement beschikt over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen, twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige loggia.
Het appartement is gelegen in de “Stadstuinen” in de wijk Nieuwland, aan de rand van Amersfoort nabij uitvalswegen zoals de A1 en A28. Voorzieningen als scholen en winkelcentrum De nieuwe Hof zijn op loopafstand. Ook de binnenstad van Amersfoort is per auto of fiets in ca 15 minuten bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Entree van het gebouw. Bij de voordeur is een videofoon installatie aanwezig. In de hal bevinden zich de postbussen, twee liften en een dubbel uitgevoerd (z.g.n. dubbele helix) brandveilig trappenhuis. Er is een video bewakingssysteem aanwezig, welke sterk bijdraagt tot de veiligheid van de bewoners.
Appartement
Entree, garderobehoek, separaat toilet, toegang tot de woonkamer. Zodra u de woonkamer binnenkomt valt direct het fraaie uitzicht en de weidsheid op. Aan de ene zijde kijkt u weg over de weilanden en aan de andere kant over de wijk. Bij de zithoek is er een grote schuifpui met Frans balkon. Daarnaast kan ook de schuifpui naar de loggia/zonnekamer worden geopend. Dit is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Ook deze kamer is voorzien van een grote schuifpui met Frans balkon.
De open keuken in L-opstelling is voorzien van een vaatwasser, oven-magnetron, 5-pits gaskookplaat, koelkast en vriezer. Naast de keuken bevindt zich de inpandige berging met cv-ketel, WTW-installatie en ruimte voor de wasmachine en droger en diepvries. Bij de keuken bevindt zich een gezellige eetbar met daarin veel bergruimte.
Via een tussenhal bereikt u de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel, douche en ligbad. De slaapkamers zijn beide van goed formaat en zijn eveneens voorzien van een Frans balkon.
Onderbouw
In de onderbouw treft u uw eigen berging en de twee parkeerplaatsen op het met een automatische slagboom afgesloten parkeerterrein.
La Balise
La Balise is 60 meter hoog en telt 18 etages. Aan de ene kant is het gebouw van glas, aan de andere van steen. Aan de zuidkant (met het zicht naar Stadstuin) is de gevel van boven tot onder transparant. Dit is de 'leef kant' van het gebouw met uitzicht op de groene, parkachtige woonwijk. Heel anders van karakter is de stenen gevel aan de noordzijde: robuust, stevig en bijzonder van vormgeving. De gevel is licht gebogen, dat maakt van het gebouw aan de kant van de snelweg een beschermend schild tegen weer, wind en geluid. Samen met de stadswal ontstaat het beeld van een moderne burcht die veiligheid biedt.
La Balise heeft voor de bewoners een eigen buitenterras op het dak boven de parkeerruimte, gunstig gelegen op het zuidoosten. Bijzonder zijn de bomen die van onderen door het dek heen steken. Op het buitenterras zijn banken en sfeervolle zitjes geplaatst. Een fijne plek om te ontspannen en samen te komen. Vanaf het buitenterras kijkt u weg over het vele groen en het water van Stadstuin. Naast het gemeenschappelijke terras, is er een tweede gemeenschappelijke buitenplaats met gezellige banken. Daarnaast zijn er twee gezellige gemeenschappelijke ruimtes.
Kenmerken
- Volledig geïsoleerd (energielabel A)
- Fraai en weids uitzicht vanuit het gehele appartement
- Twee eigen parkeerplaatsen
- Berging in de onderbouw
- Maandelijkse servicekosten €218,56
- Actieve VvE
- Groot gemeenschappelijk terras (zuidoost) en twee gemeenschappelijke ruimtes.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 435,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,655
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 218.56 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2006
- Type of roof
- Flat roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 119 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 392 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 5th floor
- Facilities
- Balanced ventilation system, french balcony, optical fibre, elevator, sliding door, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler and heat recovery unit
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)
Cadastral data
- AMERSFOORT P 2640
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district and unobstructed view
- Balcony/roof garden
- French balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
Garage
- Type of garage
- Parking place
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 218.56 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
22/03/2024
On funda