Grubbenvorstkade 813826 KT AmersfoortLaakse Tuinen

Op een bijzondere locatie, aan de rand van Vathorst, ligt dit moderne ruime driekamer- appartement. Vanaf het riante balkon heb je uitzicht over de groene weilanden van de Arkemheen polder en De Laak. Vanuit het complex stap je zo de natuur in! Het appartement is in 2022 gebouwd en voldoet aan alle comfort, het is volledig geïsoleerd en gasloos, voorzien van vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen. Van buiten oogt het complex klassiek, van binnen is alles modern en instapklaar. Naast natuur vind je in de wijk ook alle benodigde voorzieningen zoals het winkelcentrum, openbaar vervoer, het NS-station, sportvoorzieningen en scholen. Moet je verder weg ben je ook binnen een paar minuten op de ontsluitingswegen A1 en A28. Indeling: Begane grond: afgesloten entree met videofoon installatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift. Ook kun je binnendoor naar de parkeergarage en de bergingen. Appartement: Op de tweede verdieping ligt het appartement. Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is speels ingedeeld en door de grote ramen en openslaande deuren naar het balkon heerlijk licht. Het riante balkon ligt op het zuidoosten en kijkt uit over de binnentuin en de natuur rondom het complex. Hier kun je heerlijk genieten op zonnige dagen! De halfopen keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een hardstenen werkblad, inductie kookplaat, afwasmachine en koelkast. Direct naast de keuken liggen de bijkeuken en de technische ruimte. Hier is naast berging ook voldoende ruimte voor de wasmachine, droger en eventueel een extra vriezer. Vanuit de woonkamer kom je in een gang met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beiden voorzien van screens die elektrisch te bedienen zijn. Deze hebben een dubbele functie, namelijk een zon- en warmte wering en zijn verduisterend. De slaapkamers kijken beiden uit op de binnentuin en ook hier vind je grote ramen voor veel licht. De moderne badkamer is zeer compleet met zowel een ligbad als een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Kenmerken: - Energielabel A+++, dus zeer lage energiekosten - Het appartement heeft 4 eigen zonnepanelen - Balkon is voorzien van een buitenkraan - 1 parkeerplaats met voorbereiding voor een elektrische laadpaal - Eigen berging in de garage - Servicekosten € 251,71 per maand