Sold

Koesteeg 213811 HL AmersfoortGrote Haag

  • 136 m²
  • 3
€ 595,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 28, 2024
Date of sale
June 14, 2024
Term
3½ month

Description

Ontdek dit charmante, semi-vrijstaande appartement in het levendige hart van Amersfoort. Dit unieke pand, met een royale woonoppervlakte van circa 136 m², biedt een prachtig dakterras van ongeveer 78 m², inclusief een veranda en een buitenkeuken. Wat dit appartement extra speciaal maakt, is de bijzondere architectuur, rijk aan Jugendstil-elementen, zoals de unieke gevelstenen, de stalen ramen aan de voorzijde, het sierlijke trappenhuis, de karakteristieke binnendeurkozijnen en het verfijnde houtwerk bij de binnenpatio. De locatie in het centrum van Amersfoort is werkelijk subliem. Vanuit het appartement is er zicht op de levendige Arnhemsestraat, terwijl de entree aan de rustige Koesteeg een oase van rust biedt. Het appartement bevindt zich in het kloppende hart van Amersfoort, met winkels, terrassen, restaurants en andere voorzieningen binnen handbereik. Ook het centraal station is op loopafstand. Het appartement is uitstekend onderhouden, volledig voorzien van dubbel glas en een moderne HR CV-ketel. De woning heeft een keurige afwerking en is voorzien van unieke details waaronder een vrijstaande sierschouw met elektrische haard, robuuste houten vensterbanken, een lichte parketvloer in visgraatpatroon en een zwarte taatsdeur die voor licht en een industriële look zorgt. Indeling: Begane grond: zij-entree, hal en trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: centrale hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer, twee slaapkamers, een wasruimte met toegang tot het dakterras, een badkamer met douche en wastafelmeubel en een separaat toilet. De woonkamer met sierschouw en elektrische haard, is gelegen aan de voorzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De open keuken is voorzien van een spoeleiland en is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, wijnkoelkast, combi-oven en stoomoven. De ruime master bedroom is aan de Koesteeg gelegen beschikt over 2 grote raampartijen, een wastafelmeubel met dubbele lade en spiegelkast en een ingebouwde kast. De kleinste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een wastafel met spiegel en een ingebouwde kast. Ideaal om te gebruiken als kleding- of kinderkamer. Hiernaast bevindt zich de wasruimte met wastafel, inbouwkast en de wasmachine aansluiting. Vanuit hier is er toegang tot het dakterras. De moderne badkamer, uitgevoerd in grijstinten, is uitgerust met een inloopregendouche met handdouche en een wastafelmeubel met dubbele lade en spiegelkast. De kranen zijn uitgevoerd in koperkleur voor een chique uitstraling. Het toilet is separaat en betreft een wandcloset met fontein in een moderne kleurstelling. Tweede verdieping: via een vaste trap naast de patio bereikt u een overloop met toegang tot een ruime slaapkamer met inbouwkast en een multifunctionele zolder met CV-opstelling. Deze zolder met twee dakramen, momenteel in gebruik als bergruimte, biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers. Dakterras: speels ingedeeld privédakterras met veranda, buitenkeuken en berging, ideaal om optimaal te genieten van het buitenleven. Parkeren: mogelijk via een parkeervergunning of een bewonersabonnement voor een plek in parkeergarage De Koestraat. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 136m²; - Dakterras van ca. 78m²; - Bouwjaar 1959; - Inclusief 20 zonnepanelen, in eigendom; - Energielabel C, geldig tot 22-02-2034; - Zonwering aan de voor- en achterzijde; - Nader in te richten VvE; - Gelegen in het bruisende centrum van Amersfoort; - Parkeermogelijkheden met vergunning of in nabijgelegen garages; - In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: niet- zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule; Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,375
Original asking price
€ 689,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
78 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
519 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT E 8627
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

8,426x

Viewed

84x

Saved

28-2-2024

On Funda

Neighborhood