Kuinrestraat 603826 AG AmersfoortZuiderzeestedenbuurt-Oost

Wonen in een ruim, licht appartement met weinig onderhoud? Maak kennis met de Kuinrestraat in de Laak! Dit unieke en royale 2-kamerappartement (2009) met riant dakterras is zo tot in de puntjes verzorgd dat je direct van je nieuwe thuis en fijne rustige woonomgeving kunt genieten. Het appartement van ca. 63m² beschikt over een gezellige woonkamer met luxe keuken, moderne badkamer en een ruime slaapkamer. Op de benedenverdieping is een opslagruimte beschikbaar voor het opbergen van fietsen en tuinbenodigdheden. Via de portiek – met de brievenbussen en het beltableau – kom je met de trap bij de woning op de 1e verdieping. De ruime entree beschikt over de meterkast, praktische bergruimte voor de garderobe en toegang tot de vertrekken: de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en wc. Je komt binnen via de moderne keuken welke is uitgerust met luxe voorzieningen, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en Hotpoint vaatwasser. De verrassend lichte en royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse grote raampartijen met een charmant uitzicht over het water, een gezellig en aangenaam zitgedeelte en een ruime eethoek. Een sfeervolle pvc-visgraat vloer siert de gehele woning. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de openslaande deuren naar het riante en besloten dakterras van maar liefst ca. 28m², gelegen op het noordoosten. Het dakterras is verdeeld in twee delen: een overdekt gedeelte met vlondervloer en schuifdeuren, waar je ook bij wat koeler weer of regen kunt ontspannen, en een open gedeelte met kunstgras, perfect om van de zon te genieten of te BBQ’en. De eigentijdse en volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, hangend toilet en radiator. Ook bevindt zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting. Het appartement heeft een energielabel A en is volledig geïsoleerd, met onder andere houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd via stadsverwarming. De Kuinrestraat 60 is gelegen in de geliefde wijk de Laak, in Vathorst. Deze wijk staat bekend om zijn groene omgeving en kindvriendelijke sfeer, waardoor het de ideale plek is om op te groeien en te genieten van het gezinsleven. Met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum van Amersfoort en andere nabijgelegen steden, evenals scholen, winkels en recreatievoorzieningen op loopafstand alsmede het treinstation Amersfoort Vathorst, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfortabel wonen en moderne gemakken. Bijzonderheden: - Uniek en royaal 2-kamer appartement met riant dakterras (2009) - Volledig geïsoleerd met o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warm water via de stadsverwarming - Gelegen in de geliefde wijk de Laak in Vathorst - Uitstekende verbinding naar de A1 en A28