Mozartweg 81-A3816 LM AmersfoortComponistenbuurt-Zuid

Begane grond appartement met tuin! Dit leuke 3-kamer appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een zeer ruime en zonnige achtertuin en een ruime woonkamer met zijkamer, gelegen in de groen wijk Randenbroek. Prima locatie met een winkelcentrum, uitvalswegen en het Park Randenbroek op korte afstand van de woning. Ideaal voor starters! Indeling: Begane grond: De centrale entree biedt toegang tot het bellentableau, de brievenbussen, de trapopgang en de bergingen. Appartement: Entree, hal, cv-/bergkast en toilet. De voormalige keuken is verwijderd zodat je geheel naar eigen wens een nieuwe keuken kunt plaatsen. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin en de badkamer. De badkamer is ingedeeld met een douchehoek, wastafel en een aansluitpunt voor de wasmachine. Er is een lichte woonkamer aanwezig met aansluitend de zijkamer met een vaste kast. Aan de achterzijde van de woning is er een ruime slaapkamer aanwezig met toegang naar de tuin. De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een houten tuinhuis. Daarnaast is er nog een eigen fietsenberging aanwezig. Bijzonderheden: • Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas. • Verwarming en warm water door middel van cv-ketel. • Servicekosten ca. € 346,38 per maand (2024). • Energielabel C. • Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen. • Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen. Vraagprijs: € 280.000,- k.k. Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Oplevering zo snel mogelijk. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.