Sint Janskerkhof 253811 HW AmersfoortBeestenmarkt

Sint Janskerkhof 25 + P Welkom in dit instapklare, rustig gelegen appartement met parkeerplaats in het hart van de bruisende binnenstad van Amersfoort! Dit goed onderhouden appartement biedt niet alleen comfortabel wonen maar ook de luxe van een ruime tuin op het zonnige zuidwesten. Gelegen op een ideale locatie met gemakkelijke toegang tot de uitvalswegen richting de snelwegen A1/A28 en het openbaar vervoer, biedt dit thuis een perfecte balans tussen stedelijk gemak en rust. Op slechts een steenworp afstand bevindt zich de sfeervolle historische binnenstad, met pittoreske straatjes, gezellige cafés en bruisende culturele scene. Voor extra gemak beschikt de woning over een bijbehorende parkeerplaats (P 390) op het parkeerdek, afgesloten met een slagboom. Geen gedoe met het vinden van een parkeerplek. U heeft altijd een veilige en handige plaats voor uw voertuig. De indeling is als volgt: Begane grond: centrale entree met bellentableau, postbussen en trappenhuis. Entree woning begane grond: intercom, entree/hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft veel lichtinval. De aangrenzende ruime werk-/slaapkamer heeft toegang tot de tuin, hier is een extra kamer gerealiseerd door het plaatsen van een wand. Deze is eventueel makkelijk te verwijderen om een open eetkamer of werkplek te realiseren. De moderne open keuken is in 2023 geplaatst en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De badkamer met bad/douche en vaste wastafel beschikt over een wasmachine-aansluiting. Naast de badkamer is een separaat toilet. Het gehele appartement is in 2023 voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De gehele woning heeft in 2023 een opknapbeurt gehad, alle wanden, plafonds en het houtwerk is geschilderd door een erkende schilder. In de onderbouw van het complex vind je nog een ruime berging (A5) voor fietsen, gereedschappen of andere opbergspullen. KENMERKEN: - bouwjaar: 1983 - woonoppervlakte: 67 m2 - energielabel: B - eigen berging - Nefit Cv-ketel uit 2018 - eigen parkeerplaats - mooie ligging in de historische binnenstad - VvE bijdrage per maand € 197,34 en € 26,64 voor de parkeerplaats