Sold

Dintelstraat 93812 KL AmersfoortRivierenbuurt-West

  • 88 m²
  • 97 m²
  • 3
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 27, 2024
Date of sale
March 21, 2024
Term
3 weeks

Description

De Rivierenbuurt in het Soesterkwartier is een populaire wijk met jaren '30 karakter. Aan de mooie Dintelstraat staat deze jaren ’30 woning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning heeft een uitbouw aan de achterzijde, een tuin met stenen berging met achterom en drie slaapkamers. De Dintelstraat is een rustige straat en heeft een gunstige ligging vlakbij de Noordewierweg met diverse winkels en een supermarkt zoals de Albert Heijn. Het is maar 5 minuten fietsen naar het intercity station Amersfoort Centraal, het historische centrum van Amersfoort en het bos. Er zijn diverse basisscholen en een middelbare school in de buurt. Daarnaast heeft de wijk heeft meerdere speeltuinverenigingen en er zijn diverse sportclubs. De hoofdweg door de wijk; de Noordewierweg wordt de komende jaren aangepakt. Deze weg moet aantrekkelijker, veiliger, leefbaarder en duurzamer gemaakt worden voor bewoners, ondernemers en bezoekers. Het voorlopige ontwerp is zichtbaar bij de media. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amersfoort; herinrichting Noordewierweg of via de architect Goudappel is het te vinden onder de projecten. Hieronder tref je de pluspunten van de woning op een rij: + Uitstekende ligging in het Soesterkwartier; + Nabij winkelstraat, diverse scholen, bosgebied, intercity treinstation Amersfoort Centraal, het historische stadscentrum en ontsluiting richting snelwegen A1 en A28; + Op fiets- en loopafstand van de historische binnenstad; + Kindvriendelijke wijk gelegen in een rustige straat; + Stenen berging in de achtertuin aanwezig; + Mooie keuken in lichte kleurstelling; + Originele paneeldeuren aanwezig in de woning; + Dakterras aanwezig; + Voorzien van een kunststof dakkapel aan de achterzijde en deels kunststof kozijnen; + Zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten; + Energielabel C; + Moderne groepenkast (2017) met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig, toegang tot het toilet en tot de aan de voorzijde gelegen sfeervolle eetkamer, waar je heerlijk kunt tafelen en genieten van het uitzicht op de straat. De eetkamer vormt het hart van de begane grond en biedt een prettige overgang naar de woonkamer die aan de achterzijde is gelegen. De woonkamer is licht en uitnodigend en is voorzien van openslaande deuren die je brengen naar de zonnig gelegen achtertuin. De openslaande deuren zijn voorzien van nieuw HR++ beglazing. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken die uitgevoerd is in een lichte kleurstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder begrepen: + oven; + magnetron; + afzuigkap; + vaatwasmachine; + koelkast (2017); + vriezer met 4 lades (2017) + inductie kookplaat; + composiet aanrechtblad. Achterin de keuken vindt je een praktische toiletruimte met fonteintje. De begane grond is in de woonkamer afgewerkt met een houten vloer welke recentelijk nog is behandeld. De achterzijde is voorzien van houten kozijnen. De voorzijde van de woonkamer betreft een kunststof kozijn. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde heeft een royale inbouwkast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. De badkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde is uitgerust met een toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer stap je zo het dakterras op. De badkamermeubels en wastafel zijn in 2018 vernieuwd. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de overloop van de de zolderverdieping die verrassend ruim is dankzij de kunststof dakkapel aan de achterzijde. Deze aanpassing heeft een extra slaapkamer mogelijk gemaakt compleet met een vaste kast voor extra bergruimte en een werkplek op de overloop. Tuin De zonnig gelegen achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is volledig bestraat. De pergola geeft in de zomermaanden voldoende schaduw. Achterin de tuin is een stenen berging aanwezig met een achterom. De voortuin is zeer ruim te noemen. Hier heb je voldoende mogelijkheid voor het neerzetten van bijvoorbeeld de fietsen (kan ook in de achtertuin in de schuur) of het zetten van een lekker zitje om in de zomer te genieten van de avondzon. In de straat, voorzien van mooie klinkers, is er de gelegenheid om langs de weg te parkeren. Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 97 m² Inhoud woning 313 m³ Bijzonderheden Verwarming CV ketel, Remeha Avanta Ace uit 2023 Warm water CV ketel, Remeha Avanta Ace uit 2023 Isolatie Grotendeels Energielabel C Bouwjaar 1935 Tuinligging Zuidoost Aanvaarding In overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,830
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
9 m²
Plot size
97 m²
Volume in cubic meters
313 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, partly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta Ace (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT D 5369
Cadastral map
Area
97 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
22 m² (7.00 metre deep and 2.40 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

7,448x

Viewed

108x

Saved

27-2-2024

On Funda

Neighborhood