Hogeweg 563814 CE AmersfoortKruiskamp-Zuid

Deze verrassende vrijstaande woning ligt op loopafstand van het centrum. De woning is door de huidige bewoners met smaak verbouwd en uitgebouwd waardoor er een zeer ruime begane grond is ontstaan van maar liefst 72 m²! Er is een royale woonkamer en een grote, luxe woonkeuken (2019). Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een kleinere kamer en moderne badkamer. Door de hoogte van de zolder (1.83) kan deze niet worden meegenomen in het woonoppervlak, maar u kunt deze ruimte uitstekend als slaap- of werkkamer gebruiken. De Hogeweg is centraal gelegen nabij winkels voor de dagelijkse boodschappen, de gezellige binnenstad van Amersfoort, verschillende scholen en openbaar vervoervoorzieningen. Het groene stadspark Randenbroek ligt daarnaast op korte afstand, een ideale plek voor een mooie wandeling of rondje hardlopen. De verbinding naar de uitvalswegen is ook uitstekend. Indeling Begane grond Entree, hal met granito vloer, meterkast, verdiepte trapkast met aansluiting voor de wasmachine en droger, en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim, waardoor er de mogelijkheid is om verschillende zithoeken te realiseren. Centraal in de ruimte is de sfeervolle houtkachel. Aan de voorzijde zorgt de grote erker en de bovenlichten voor veel lichtinval. Twee taatsdeuren geven toegang tot de uitbouw, waar de woonkeuken zich bevindt. De uitbouw (2019) is een echte verrassing door de ruimte en het prachtige daklicht. De gepolijste betonnen vloer (met vloerverwarming) vormt daarnaast een mooi contrast met de houten vloer in de woonkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien, er is een dubbele oven, grote koelkast, vriezer, wijnkoelkast, gaskookplaat, Quooker en vaatwasser. Via openslaande deuren loopt u de heerlijk diepe tuin in. Het is een prachtige ruimte om samen te komen. Eerste verdieping Overloop, toegang tot de verschillende kamers en vaste trap naar de zolder. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Daarnaast is er een derde, kleinere kamer. Deze kan worden gebruikt als werkruimte of extra kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne badkamer (2020). Deze is voorzien van een ligbad, wastafel, tweede toilet en douche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is 12 m² groot, maar is niet meegenomen in het woonoppervlak door de hoogte. Deze kamer is echter prima te gebruiken als slaap- of werkkamer. De twee grote dakramen en de dakkapel aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval. In de vaste kast treft u de cv-ketel (2021). Tuin De woning beschikt over een diepe tuin met veel privacy. Er zijn verschillende terrassen zodat er altijd een lekker plekje is om te zitten. Daarnaast zijn er diverse weelderige groenborders. Een houten berging zorgt voor de nodige opslagruimte. De tuin is te bereiken via een achterom. Kenmerken - Woonoppervlak 115 m² (exclusief 12 m² overige inpandige ruimte op zolder) - Perceel 224 m² - Verrassend veel ruimte om de begane grond door de uitbouw - Diepe tuin met veel privacy - Moderne badkamer - Op loopafstand van het stadscentrum