Loefzijde 143823 TD AmersfoortKattenbroek-Noord

Loefzijde 14 te Amersfoort, een zeer ruime eengezinswoning van zo'n 123 m² uit 1992, met opbouw (2008) wat ideaal is voor starters en gezinnen met kinderen. De woning bevat een zeer ruime woonkamer, vier slaapkamers waarbij er een mogelijkheid is voor een vijfde slaapkamer, een net onderhouden badkamer en een fijne onderhoudsvriendelijke voortuin. De woning heeft energielabel B, wat de woning ook nog eens energiezuinig maakt. De woning ligt aan een groene binnen speelplaats, wat zeer kindvriendelijk is. De Loefzijde is een gezellige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De boodschappen kun je doen bij winkelcentrum Emiclaer. Met een kwartier fietsen sta je in de historische binnenstad van Amersfoort. Ook ben je zo de stad uit; de uitvalswegen A1 en A28 bereik je met vijf minuten en het NS-station Schothorst is op nog geen tien minuten (fiets)afstand. Voor een wandeling in het groen kun je naar het nabijgelegen Park Schothorst. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning tref je een lange en lichte hal met aangrenzend de toegang tot de keuken, twee slaapkamers, het toilet, de meterkast en de berging. Wanneer je de ruime woonkeuken binnenkomt, merk je direct de hoeveelheid ruimte en lichtinval in deze ruimte. De keuken is netjes en bevat alles wat je nodig hebt, zoals een Amerikaanse koelkast, een vaatwasser en een grote keramische kookplaat. Er is genoeg opbergruimte aanwezig voor al je keukengerei. Ook is er veel ruimte voor een ruime eettafel waaraan je gezellig met vrienden en/of familie kunt dineren of samen kunt komen met het gezin. Er zijn ook twee slaapkamers aanwezig op de begane grond, die respectievelijk ongeveer 10 m² en 8 m² groot zijn. De inpandige berging kun je gemakkelijk bereiken vanuit binnen en buiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer. De grote raampartijen en de lichtkoepel op de tweede verdieping maken dit tot een lichte ruimte. De lichtkoepel kunt u openen (elektrische bediening), wat op zomerse dagen zorgt voor veel verkoeling in huis. Het balkon, van maar liefst 9 m², grenst aan de woonkamer en is door de ligging op het zuiden de ideale plek om in alle rust van de zon te genieten. Zie jij jezelf hier al zitten? Tweede verdieping: In 2008 is de woning opgebouwd waardoor er nog eens twee slaapkamers te realiseren waren met daarbij een nette badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is maar liefst 12 m² groot. De andere kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is zo'n 9 m² groot. Op deze verdieping is er een inloopkast gecreëerd, die ook prima kan dienen als derde slaapkamer. In de badkamer kun je optimaal genieten en ontspannen in het bad met whirlpoolsysteem. Daarnaast is er nog een douche en wastafel met meubel. Door de lichte wandtegels en warme tegels op de vloer is deze ruimte modern te noemen. De gehele tweede verdieping is voorzien van kunststof kozijnen! Tuin: In deze onderhoudsvriendelijke tuin kun je met gemak een grote loungeset kwijt of is er plek voor een leuke overkapping. Een mooie Hedera schermt de tuin af, wat zorgt voor privacy. Zoals eerder vermeld komen alle tuinen van de Loefzijde uit op een gezamenlijke binnenplaats. Hier bevinden zich speeltoestellen, een basketbalveldje, een zandbank en een tafeltennistafel. Omdat er op de Loefzijde alleen bestemmingsverkeer komt, is het een veilige speelplek voor kinderen. Pluspunten: +Woonoppervlakte 123 m²; +Vier slaapkamers aanwezig met mogelijkheid tot een vijfde; +Grote woonkamer met toegang tot het dakterras; +Ruim dakterras op het zuiden; +Energiezuinige woning (energielabel B); +Onderhoudsvriendelijke tuin met toegang tot de inpandige berging; +Kindvriendelijk hofje aanwezig met veel speelgelegenheid; +Uitvalswegen A1 en A28 makkelijk bereikbaar; +Op fietsafstand van dagelijkse voorzieningen, winkelcentra en de historische binnenstad van Amersfoort. BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst! Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.