Miereveldstraat 653817 RM AmersfoortDe Driehoek

Aan een vriendelijk pleintje gelegen middenwoning met keuken- en bijkeukenaanbouw, een diepe op het zuidwesten gelegen tuin met berging en af te sluiten achterom. De woning is gelegen in de wijk “Leusderkwartier” op loopafstand van het historische centrum van Amersfoort met haar mooie monumenten, grachten, winkels en gezellige pleinen met terrassen. Ook de winkelstraat de Leusderweg ligt op loopafstand. Verder zijn er basisscholen evenals voortgezet onderwijs scholen in de directe omgeving. Het centraal station Amersfoort ligt op vijf minuten fietsen. Aan het pleintje voor de woning ligt een buurthuis met een bakkertje en er zijn plannen om er een kinderopvang te gaan vestigen. Op het pleintje is een speelveldje met een speeltoestel. Lekker broodjes halen bij het bakkertje terwijl de kinderen spelen op het speelpleintje. Indeling: Begane grond: via de entree kom je in een klein halletje met de trapopgang en de deur naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer is opvallend licht, heeft strakke wanden en plafond en er is een trapkast. De open keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een moderne witte hoekkeuken (2014) met de volgende apparatuur: een gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een koeldiepvriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je leuk de tuin in. De begane grond vloer is voorzien van een mooie laminaatvloer. In de bijkeuken met plavuizenvloer staat de wasmachine en er is plaats voor een droger. Verder is hier het moderne vrij hangende toilet met fontein. Achtertuin: wat een heerlijke diep tuin! Gelegen op het zuidwesten, dus altijd zon. De tuin is aangelegd met twee terrassen en een grasveld waar nu de trampoline staat. Achterin de tuin staat de stenen berging welke voorzien is van elektra. Met de fietsen kan je achterom naar de straat door de af te sluiten poortdeur. Eerste verdieping: overloop. Er zijn op deze verdieping drie slaapkamers waarvan één met dakkapel. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (2015) is niet groot maar wel zeer netjes. Geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een designradiator. Tweede verdieping: In 2020 hebben de huidige eigenaren een vaste trap naar zolder gemaakt en een brede dakkapel geplaatst waardoor en nu een goede zolderruimte/kamer is met bergruimte en de opstelplaats voor de combiketel. Info: bwjr.: 1919, inh.: 325 m3 , woonopp.: 91 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, perceelopp.: 138 m2, gemeentelijk stadsgezicht, energielabel C, Remeha combiketel (2013), dakisolatie en HR++ beglazing met uitzondering van de voordeur, schilderwerk buiten en voegwerk achter 2017. De mooie voorgevel, de instapklare woning, de diepe tuin, hoe snel wil je verliefd worden op je nieuwe huis? Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Funda, Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Overweeg je om je eigen woning te verkopen of ben je benieuwd naar de huidige waarde? Maak dan een afspraak met ons voor een verkoopadvies of een vrijblijvende waardebepaling.