Description

In de populaire Gaardenbuurt van de Amersfoort wijk Nieuwland bieden wij je deze verrassend ruime tussenwoning aan! Bij aankomst in de straat zorgen de ruime opzet en de appelboomgaarde aan de voorzijde direct voor een plezierige uitstraling. Een speelparadijs voor kinderen en een jaarlijks terugkerend appelpluk feest. De uitstraling wordt alleen nog maar versterkt door de gevels en bouwstijlen van de omliggende woningen, die goed op elkaar aansluiten. Van binnen valt de woning vooral op door het goede onderhoud en de nette afwerking. De hele begane grond is bijvoorbeeld voorzien van een fraaie pvc visgraatvloer met vloerverwarming en een glad gestuukte wandafwerking. Het huis beschikt over maar liefst 5 slaapkamers van een goede afmeting, een recentelijk vernieuwde keuken en badkamer, een serre die als verlengstuk van de woonkamer fungeert en een fijne achtertuin. Met winkelcentrum De Nieuwe Hof en diverse voorzieningen zoals: openbaar vervoer, basisscholen en sportgelegenheden op wandelafstand is deze woning zeer gunstig gelegen. Met de auto bereik je binnen een paar minuten de A1 en ben je binnen een mum van tijd op weg naar alle windstreken. Via de verzorgde voortuin met plek om te zitten bereik je de overdekte entree van de woning. In de hal is er ruimte voor de garderobe en tref je de meterkast en het moderne toilet. De lichte woonkamer is van een goed formaat en voorzien van een mooie pvc vloer en een gestuukte wandafwerking. Bij binnenkomst is de onlangs vernieuwde keuken (2023) een echte eye-catcher en een lust voor iedere liefhebber van koken. Naast de vele kastruimte, is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals: een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combioven, Bora inductiekookplaat en Quooker kokend waterkraan. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Openslaande deuren zorgen hier voor een plezierig contact met de serre en achtertuin. De serre is in 2021 aangebouwd en is ideaal om het hele jaar door te genieten van het buiten zijn. Vanaf de ruime overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de badkamer, 4 slaapkamers en een apart washok, waarin ook de CV en de mechanische installatie zich bevinden. De slaapkamers zijn voorzien van een mooie, doorgelegde laminaatvloer en een neutrale wandafwerking. De badkamer is in 2021 nog vernieuwd en in een moderne kleurstelling uitgevoerd met grote wand- en vloertegels. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een hangend toilet. Op de tweede verdieping tref je een ruime slaapkamer die nu in gebruik is als master bedroom. Ook deze ruimte is weer netjes afgewerkt en dankzij de kapconstructie en de grote ramen en uitzicht over de appelbomen ervaar je hier verrassend veel ruimte en licht. Ideaal op deze verdieping is een 2e badkamer met wastafel en 3e toilet. Een handige berging zorgt voor voldoende ruimte voor de spullen die je minder vaak gebruikt. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en verzorgd aangelegd met grote terrastegels en een groene border. Achter in de tuin staat naast de schuur een vrijstaande houten berging die is voorzien van elektra. Via een achterom kom je in de achtergelegen poort.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,702
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Other space inside the building
12 m²
Plot size
138 m²
Volume in cubic meters
463 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, 2 toilets, washstand, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT O 4757
Cadastral map
Area
138 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
59 m² (11.00 metre deep and 5.35 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Photos 41

  • View photo 1 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 2 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 3 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 4 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 5 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 6 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 7 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 8 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 9 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 10 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 11 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 12 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 13 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 14 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 15 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 16 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 17 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 18 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 19 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 20 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 21 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 22 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 23 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 24 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 25 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 26 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 27 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 28 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 29 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 30 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 31 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 32 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 33 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 34 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 35 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 36 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 37 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 38 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 39 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 40 of Notarisappelgaarde 11
  • View photo 41 of Notarisappelgaarde 11

© 2001-2024 funda