Sisselaarpad 83815 XN AmersfoortRustenburg-Zuid

Bent u op zoek naar goed gelegen en riante tussenwoning met veel comfortabele leefruimtes? Kom dan eens kijken naar deze woning met maar liefst 124 m2 woonoppervlakte. Zo beschikt de woning over een aangebouwde bijkeuken en open keuken. Door deze opening is een fraaie verbinding gemaakt van de woonkamer naar de keuken. De indeling met vier slaapkamers gecombineerd met de vriendelijke ligging maken deze woning ideaal voor (toekomstige) gezinnen. De heerlijke achtertuin is voorzien van een fraaie overkapping met overdekt terras. Voor optimaal wooncomfort dienen enkele zaken zoals badkamer en keuken te worden aangepakt! Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Het Sisselaarpad is gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Rustenburg Zuid en vlakbij het waterwingebied. Bovendien is het Sisselaarpad gelegen aan een autovrij hofje waardoor buiten spelende kinderen in alle vrijheid zich kunnen uitleven. Op korte fietsafstand kunt u terecht in de historische stadskern van Amersfoort en haar prachtige grachten. Hier vindt u bovendien een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten. Vanaf uw woning is het slechts 1 minuut rijden naar de uitvalswegen richting de A28 en de A1. Indeling van de woning: Begane grond: Op de begane grond bevinden zich de entree, de woon- en eetkamer, de keuken, de bijkeuken en het toilet. De entree geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en een handige inbouwkast. Bij binnenkomst van de woonkamer valt direct het natuurlijke lichtinval middels de grote raampartijen aan weerszijden op. De authentieke, ronde open haard vormt het middelpunt van de woonkamer en creëert daarbij een natuurlijke scheiding tussen het woon- en eetgedeelte. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer dankzij de bar. De bijkeuken voorziet in extra opslagruimte. Het toilet is zwevend en beschikt over een wc-fonteintje. 1e verdieping: Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, grote wasbak in meubel, designradiator, open regendouche en een toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich een grote zolderkamer en een wasruimte. De grote zolderkamer met laminaatvloer en dubbel dakkapel leent zich door haar ruimtelijkheid perfect als bijvoorbeeld kantoor aan huis, hobbykamer, slaapkamer of wat u maar wilt! Exterieur: Deze tussenwoning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin oogt uitnodigend en beschikt over een ingebouwde trampoline. In de diepe achtertuin vloeit het gazon over in een fijn terras waar u heerlijk in de zon van de buitenlucht kunt genieten. Daarbij schenkt het grote, houten tuinhuis een overdekt terras en veel extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Ruime jaren ’70 tussenwoning - 124 m2 woonoppervlakte - 4 slaapkamers waarvan een grote zolderkamer - Ronde open haard in de woonkamer - Zowel een voor- als achtertuin - Overdekt terras - Groot tuinhuis - Energie label C - Rustige en kindvriendelijke wijk - Gelegen aan een autovrij hofje - Op fietsafstand van het centrum van Amersfoort - Woning dient voor comfortabel wooncomfort op diverse punten te worden gemoderniseerd