Soesterweg 2293812 AG AmersfoortBloemenbuurt-Oost

Hier wil je wonen! Deze woning uit 2005, in jaren ‘30 architectuur gebouwd èn met energielabel A++ springt meteen in het oog! Hier is het maximaal duurzaam, gasloos en energiezuinig wonen met een warmtepomp en 12 eigen zonnepanelen. Met een grote woonkamer, een keuken met kookeiland, 4 grote slaapkamers (mogelijkheid tot 5), riante badkamer en tenslotte een eigen parkeerplaats en een diepe zonnige tuin (ca. 19m diep) geniet je hier van maximaal wooncomfort! We nemen je graag mee: Entree De aanblik van de gevel laat direct zien dat de woning met een knipoog naar de jaren ’30 is ontworpen. Zo is gekozen voor een fraaie combinatie van witte en rode baksteen , hoge ramen met roedeverdeling en een charmante dakkapel met grote overstek. Aan de voorzijde van het huis vind je een compacte tuin, een goede plek voor een bankje of je (bak)fiets. Via de half-overdekte entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, toilet, trapkast, opgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De hele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het keurige toilet is in neutrale en moderne kleurstelling, ruim van formaat en voorzien van fonteintje. Keuken De leefkeuken is aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een schiereiland met keramische kookplaat, wasemkap, spoelbak en vaatwasser. De kleurstelling van de keuken is taupe met een fraai en duurzaam terrazzo aanrechtblad. Het keukenblok aan de wand is voorzien van koelkast, ingebouwde espresso-/koffie-volautomaat en oven. Het eetgedeelte wordt afgemaakt met ruimte voor een grote eettafel. Zo kan je koken en tegelijkertijd gezellig bijkletsen met je huisgenoten. Woonkamer De woonkamer ligt aan de achterzijde. Hier is alle ruimte voor een sfeervolle zithoek. Door de grote raampartijen met glas tot aan de grond komt er een zee van licht naar binnen en sta je door de openslaande deuren heerlijk in verbinding met de tuin. De woonkamer kan, gezien de grootte van het perceel, naar wens nog makkelijk worden uitgebouwd. Eerste verdieping De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. Je vindt op deze woonlaag 3 slaapkamers en een grote badkamer. De grootste slaapkamer meet ca. 14 m2 en biedt plek aan een groot bed en een riante kledingkast. De kamer is plezierig licht door de grote raampartij. De tweede slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 7 m2 en is zeer geschikt als werkkamer of kinderkamer. Door de afmeting van de kamer past hier ook prima een eenpersoonsbed. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de derde slaapkamer en de badkamer. Deze derde slaapkamer is ook ruim met ca. 12 m2. De badkamer is van groot formaat, modern afgewerkt in neutrale kleurstelling en voorzien van wastafel, toilet en een ruime inloopdouche. Het raam zorgt voor de natuurlijke en plezierige daglichttoetreding. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping die door de wijze van afwerking als een volwaardige woonlaag meetelt. Hier vind je dan ook een fraaie en riante vierde slaapkamer. De twee grote velux-ramen en dakkapel brengen een overvloed aan licht naar binnen. De vloer en wanden zijn strak afgewerkt en de wasmachine/drogeropstelling is keurig weggewerkt achter een vaste kast. De charmante dakkapel, de afwerking van de knieschotten en de ingebouwde boekenkast maken het geheel tenslotte in stijl af. Vliering De vliering is toegankelijk met een vlizotrap. Hier vind je de warmtepomp, warmtepompboiler, elektrische cv en de omvormer voor de zonnepanelen. Buiten De achtertuin is maar liefst ca. 19 meter diep en ligt plezierig vrij ten opzichte van aangrenzende woningen. De diepte van de tuin zorgt ervoor dat je altijd wel ergens zon hebt in de tuin. De tuin is keurig aangelegd met diverse terrassen en fraaie groenborders. Verder vind je achterin de tuin een ruime stenen berging om fietsen en andere spullen in op te bergen. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich nog het mandelig terrein met daarop een eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot het plaatsen van een eigen laadpaal. Ligging Soesterweg 229 is superfijn gelegen! Een ideale plek als je zowel graag dicht bij het bos als bij de oude binnenstad wilt wonen. De woning ligt midden in een karakteriek jaren ’30 buurtje in het geliefde Soesterkwartier. Met een kleine 8 minuten fietsen sta je midden op de Hof in de historische binnenstad of op Centraal Station. Wil je lekker wandelen of hardlopen in het bos, dan ben je met ca. 7 minuten fietsen in het natuurgebied Birkhoven en Bokkeduinen. Met de auto zit je snel op de uitvalswegen naar de A1 of A28. Wat maakt het Soesterweg 229 ‘je nieuwe thuis’: - Nieuwbouw in de geliefde jaren ’30 stijl - Gelegen in het geliefde Soesterkwartier - Energielabel A++ - Optimaal geïsoleerd en volledig gasloos - 12 zonnepanelen - Aparte woonkeuken - 4 goede slaapkamers, 5e nog mogelijk - Heerlijk diepe tuin - Eigen parkeerplaats op binnenterrein - Toplocatie ten opzichte van bos en binnenstad Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!