Somersbergen 73813 LZ AmersfoortQueekhoven e.o.

Welkom thuis in de charmante Somersbergen 7. Deze middenwoning uit de jaren 80 is gelegen in Schothorst-Noord en biedt met diverse moderniseringen en warme details een fijne plek voor jou en je gezin. Van de gezellige haard in de zithoek tot de ruime keuken met hoogwaardige apparatuur, elk aspect van deze woning is zorgvuldig ontworpen met jouw comfort in gedachten. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 116 m² en een perceeloppervlakte van 129 m². Via de hal - met een nieuwe kunststof deur en ruimte voor een kapstok - word je verwelkomd in een sfeervolle leefruimte met een gezellige ingebouwde haard en een moderne, landelijke keuken. De keuken is compleet met een AEG-inductie kookplaat, afzuigkap, oven en Siemens koelkast en vriezer. De eethoek bevindt zich ook in deze ruimte. De PVC vloer, slechts drie jaar oud, voegt een eigentijdse touch toe aan het interieur. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de keuken, aan de achterkant de zithoek – met een fijn uitzicht op de tuin. De tuin is gelegen op het zuid/oosten en heeft een achterom. Met een overkapping, zonnescherm, stroompunten en een schuur, kun je alle kanten op met deze buitenruimte. Het dakleer van de schuur is 3 jaar geleden vervangen. De overkapping is 2 jaar geleden geplaatst. De tuin heeft ruimte voor maar liefst vier zitplekken, zowel lekker buiten als overdekt, en bevat een hoop groen. In het midden van de woning bevindt zich een hal met het toilet en de trapopgang naar boven. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter. Slaapkamer 1 biedt een oase van rust met een laminaatvloer, kunststof kozijnen, en veel kastruimte. Slaapkamers 2 en 3 zijn veelzijdig in te richten, met nieuwe kunststof kozijnen en tapijtvloeren, ideaal als slaapkamer of werkkamer. De badkamer biedt comfort met een inbouw douchecabine met zitje, een praktisch wasmeubel met veel opbergruimte, een toilet en een radiator. De cv-ketel is op deze verdieping weggewerkt in een toegankelijke kast. Op de zolder vind je een ruime slaapkamer met een kast, dakraam en radiator, ideaal voor een comfortabele nachtrust. Op de aparte voorruimte is er plek voor een was/droog opstelling. Ook bevindt zich hier de kachelpijp. De zolder is goed geïsoleerd met dakisolatie en is voorzien van handige knieschotten en mechanische ventilatie. De woning is in z’n geheel goed onderhouden, gemoderniseerd en geïsoleerd. Van nieuwe kunststof kozijnen op de 1e verdieping tot HR++ ramen waarvan 1 met rooster in de zithoek. En van vloerbodem isolatie van 3 cm dik tot dakisolatie op zolder. Ook is het schilderwerk recentelijk nog gedaan. Bovendien beschikt de woning over 8 zonnepanelen met een eigen omvormer, wat niet alleen bijdraagt aan duurzaam wonen, maar ook aan lagere energiekosten. Somersbergen 7 is gelegen in de buurt Queekhoven: een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. Helaas kunnen we niet alles kwijt in de tekst of in de brochure. Vandaar dat deze woning een eigen website heeft. Kijk daarom voor meer informatie op Bijzonderheden: • Bouwjaar 1985 • Perceeloppervlakte 129m2 • 4 slaapkamers • Tuin op het zuid/oosten met achterom • Gelegen nabij de A1 en A28