Voltastraat 233817 KL AmersfoortLeusderkwartier-West

In de populaire en kindvriendelijke wijk het “Leusderkwartier” is deze karakteristieke en charmante hoekwoning uit de jaren ’30 gelegen. De woning beschikt over meerdere stijlelementen die kenmerkend zijn voor dit type woning zoals een granitovloer, originele wandtegels, glas-in lood ramen, hardstenen vensterbanken en kamer-en-suite deuren. Op loopafstand van het bosgebied Nimmerdor en het natuurgebied Landgoed Den Treek. Dit natuurgebied is onderdeel van Nationaal park Utrechtse Heuvelrug. De ligging van de woning is centraal nabij het historische stadscentrum van Amersfoort met gezellige winkels, restaurants en cafés. Het uitgebreide en uitstekende winkel aanbod van de Leusderweg is om de hoek. Ook in de directe omgeving zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. I N D E L I N G Begane grond: entree/hal met granitovloer en originele wandtegels, toilet met fontein en toegang tot de kelder op stahoogte met een vernieuwde meterkast. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een houten vloer, een open haard en openslaande deuren naar de tuin. De ruime keuken is aan de achterzijde uitgebouwd welke toegang geeft tot de tuin en de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien wasmachine /- en droger aansluiting. 1e Verdieping: vanuit de overloop zijn er drie slaapkamers bereikbaar. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Eén van de slaapkamers heeft een deur naar het platte dak van de uitbouw. De badkamer beschikt over een wastafel en een ligbad/douche. Op de overloop bevindt zich een separate toilet. 2e Verdieping: middels een vaste trap bereikbaar, ruime voorzolder met opstelling van de cv-ketel en toegang naar twee ruime slaapkamers. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van een houten vloer en dakkapellen. Vanuit de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. De omsloten achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuidwesten. De tuin heeft groene borders zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning. Er is een ruime berging aanwezig voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. K E N M E R K E N - bouwjaar 1934 - woonoppervlakte 140 m² - perceeloppervlak 310 m² - ruime woonkamer - uitgebouwde keuken - 5 slaapkamers - kindvriendelijke woonomgeving