Dr. Willem Dreesweg 4861188 LG AmstelveenHemellichamenbuurt

Dr. Willem Dreesweg 486, Amstelveen Ruim en licht 3-kamer HOEK appartement van 86 m2 gelegen op het zuiden en westen. Het zonnige doorlopende balkon geeft een prachtig vrij uitzicht op het groen. Dit appartement ligt op de vijfde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de woonwijk Middenhoven. Het winkelcentrum Middenhoven ligt op zeer korte afstand. De halte van de sneltram richting Amstelveen centrum, Amsterdam Zuid en Uithoorn is op twee minuten loopafstand. De bushalte is zelfs nog dichterbij. Indeling Entree appartementencomplex met elektrische schuifdeuren, brievenbussen, bellentableau en camerabewaking. In de hal zijn twee liften (even/oneven) aanwezig, het trappenhuis en ook toegang naar de berging. Appartement op de 5e verdieping: Entree appartement met meterkast en intercom. De lange hoekvormige gang geeft toegang tot de beide slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer / keuken als ook een aparte ruimte waar de cv-ketel en garderobe is geplaatst. De lichte woonkamer biedt panoramisch uitzicht op groen en heeft een deur naar het doorlopend balkon op het zuiden en westen. De aangrenzende open keuken is voorzien van een vaatwasmachine, gaskookplaat afzuigkap en combimagnetron . In de bijkeuken is zowel de koekast als de wasmachine gesitueerd. Zowel de gang en woonkamer hebben een witte kurken vloer. De twee ruime slaapkamers beiden met recent gelegd laminaat vloer grenzen aan het ruime balkon op de zuidzijde. Beide slaapkamers beschikken over een schuifkastenwand. Het appartement heeft een tot plafond betegelde badkamer voorzien van een baddouche combinatie en wastafel. Balkon Het balkon van in totaal circa 16 m² is ruim en gesitueerd op het zuiden en westen. Er is voldoende ruimte om een zitje te plaatsen, vanwaar u een heerlijk vrij uitzicht heeft op groen. Vanwege de ligging kunt u van ’s ochtends tot in de avond van de zon genieten. Het balkon loopt langs het gehele appartement en heeft een breed deel voor de slaapkamers, welke overloopt in een smaller deel langs de woonkamer en keuken. Berging Op de begane grond van het complex is een individuele berging aanwezig voor het stallen van uw fiets of scooter. De berging is circa 5 m² groot en biedt tevens voldoende kast opbergruimte. Locatie Het appartement is gelegen in de ruim opgezette woonwijk Middenhoven, een wijk gelegen in het zuiden van Amstelveen aan de rand van de Bovenkerkerpolder. Het appartement heeft een gunstige ligging, op steenworp afstand van het buurtwinkelcentrum waar u terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Een groter aanbod aan voorzieningen vindt u in het Stadshart van Amstelveen. Het Stadshart is gemakkelijk te bereiken met de auto, per fiets of met het OV (bus en tram). Voor de deur is een bushalte te vinden en met de tram, waarvan de halte ook vlakbij ligt, bent u in 15 minuten al op de Zuidas of in Uithoorn. Ook ten opzichte van (internationale)scholen, diverse sportverenigingen, het Amsterdamse Bos en uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Utrecht is Middenhoven gunstig gelegen. Bent u op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement met een fantastisch uitzicht en een uitstekende ligging? Dan is dit hoekappartement aan de Dr. Willem Dreesweg 486 in Amstelveen precies wat u zoekt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele voordelen van dit prachtige hoekappartement. Bijzonderheden • Goed onderhouden, 3-kamerappartement van circa 86 m²; • Het appartement beschikt over een energielabel C; • Licht appartement met extreem lage stookkosten vanwege de hoekligging op zuid en west; • Het appartement beschikt over een Remeha combiketel van net 6 jaar oud; • Actieve vereniging van Eigenaars (VvE) met een maandelijkse bijdrage van € 150,- • Recent opgeknapte entree en hallen door de VvE; • Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex; • Zeer gunstige ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Het appartement wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule en een asbestclausule; • Alle in het appartement aanwezige goederen worden ter overname aangeboden. Dat betekent dat U er zonder verhuizing zo kunt wonen. Een aparte lijst van goederen kan worden opgemaakt. • Oplevering in overleg. Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. English translation: Spacious and bright 3-room CORNER apartment of 86 m², facing south and west. The sunny continuous balcony offers a beautiful unobstructed view of the greenery. This apartment is located on the fifth floor of a well-maintained apartment complex in the Middenhoven residential area. The Middenhoven shopping center is within very short walking distance. The tram stop towards Amstelveen center, Amsterdam South, and Uithoorn is a two-minute walk away. The bus stop is even closer. Layout Entrance to the apartment complex with electric sliding doors, mailboxes, intercom panel, and camera surveillance. In the hall, there are two elevators (even/odd floors), a stairwell, and access to the storage room. Apartment on the 5th floor: Entrance to the apartment with meter cupboard and intercom. The long L-shaped hallway provides access to both bedrooms, the bathroom, toilet, and living room/kitchen as well as a separate space where the central heating boiler and wardrobe are located. The bright living room offers panoramic views of greenery and has a door to the continuous balcony facing south and west. The adjacent open kitchen is equipped with a dishwasher, gas hob, extractor hood, and combi microwave. In the utility room, both the refrigerator and washing machine are situated. Both the hallway and living room have a white cork floor. The two spacious bedrooms, both with recently laid laminate flooring, adjoin the spacious balcony on the south side. Both bedrooms have sliding wardrobe walls. The apartment has a fully tiled bathroom with a bath/shower combination and a sink. Balcony The balcony, totaling approximately 16 m², is spacious and located on the south and west sides. There is enough space to place a seating area, from where you can enjoy a beautiful view of the greenery. Due to its location, you can enjoy the sun from morning to evening. The balcony runs along the entire apartment and has a wide section in front of the bedrooms, which transitions into a narrower section along the living room and kitchen. Storage On the ground floor of the complex, there is an individual storage room available for storing your bicycle or scooter. The storage room is approximately 5 m² in size and also offers sufficient shelving storage space. Location The apartment is located in the spacious residential area of Middenhoven, a neighborhood situated in the south of Amstelveen on the edge of the Bovenkerkerpolder. The apartment has a convenient location, just a stone's throw from the local shopping center where you can go for all your daily groceries. A larger range of amenities can be found in the Stadshart of Amstelveen. The Stadshart is easily accessible by car, bicycle, or public transport (bus and tram). There is a bus stop right in front of the building, and with the tram stop nearby, you can reach the Zuidas or Uithoorn in just 15 minutes. The area is also favorably located in relation to (international) schools, various sports clubs, the Amsterdamse Bos, and main roads to Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, and Utrecht. Are you looking for a spacious, bright, and comfortable apartment with a fantastic view and an excellent location? Then this corner apartment at Dr. Willem Dreesweg 486 in Amstelveen is exactly what you need. Contact us today for a viewing and discover the many advantages of this beautiful corner apartment. Details • Well-maintained, 3-room apartment of approximately 86 m²; • The apartment has an energy label C; • Bright apartment with extremely low heating costs due to the corner location facing south and west; • The apartment has a Remeha combi boiler that is only 6 years old; • Active Owners' Association (VvE) with a monthly contribution of € 150; • Recently renovated entrance and hallways by the VvE; • Ample free parking around the complex; • Very convenient location in relation to shops, public transport, and main roads; • The apartment is sold with a non-self-occupancy clause and an asbestos clause; • All items present in the apartment are offered for takeover. This means you can move in without any hassle. An itemized list can be made. • Delivery in consultation. Choice of notary for the buyer, with the understanding that it must be a notary from the Amsterdam/Amstelveen region and that a purchase agreement is drawn up by the notary in accordance with the Ring Amsterdam model. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces specified are indicative. The NVM conditions apply.