Noorddammerweg 46-A1187 CN AmstelveenBovenkerk

IDEALE GEZINSWONING IN BOVENKERK (AMSTELVEEN) Dit huis in de geliefde wijk Bovenkerk is een buitenkans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, luxe en comfort. Met vijf slaapkamers, 2 badkamers en een royale woonoppervlakte van 193 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig gezinsleven. De woning ligt op loopafstand van het Amsterdamse Bos en beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten. Bouwjaar 2011, maar met de karakteristieke uitstraling van de jaren ´30. Ideaal voor gezinnen die rust zoeken, maar toch dichtbij de stad willen wonen. De ligging tegen het oude dorp van Amstelveen aan biedt ook ruime gelegenheid voor een borrel of hapje eten in één van de talloze sfeervolle restaurantjes. KENMERKEN VAN DE WONING - Prachtige ligging: gelegen in Bovenkerk, een van de meest gewilde wijken, omringd door natuur. - Vlakbij het Amsterdamse Bos: Slechts 3 minuten lopen. - Turn key woning: Instapklaar met hoogwaardige afwerking. - Zonnige tuin op het zuidoosten: Perfect voor lange zomerdagen en buitenactiviteiten. - Royale woonoppervlakte: 193 m² met vijf slaapkamers en twee badkamers. - Gezellige woonkamer met open haard: Een warme en uitnodigende ruimte met werkhoek - Bouwjaar 2011 in jaren '30 stijl: Combineert modern comfort met nostalgische charme. - Kindvriendelijke buurt: Ideaal voor opgroeiende kinderen. - Alle faciliteiten binnen handbereik: supermarkt op loopafstand, crèches, openbare basisschool (2 min) en 4 middelbare scholen (inclusief internationale school). - Op loopafstand van het Oude Dorp van Amstelveen: met ruime keuze uit restaurants en barretjes voor een borrel of gezellig hapje eten. WONINGBESCHRIJVING De woning heeft een fraaie entree en parkeergelegenheid op eigen terrein (met mogelijkheid elektrisch laden). Dit is een huis dat niet alleen ruimte en luxe biedt, maar ook een prettige en uitnodigende sfeer. Bij binnenkomst in deze woning voel je meteen de ruimte en het comfort dat de woning biedt. De hal is ruim en licht, met directe toegang tot de gezellige woonkamer. Hier vind je een open haard die zorgt voor een warme sfeer in de wintermaanden. De woonkamer heeft een praktische indeling met verschillende mogelijkheden voor een werkplek, speelkamer, of hobbyruimte. Complete keuken met inbouwapparatuur en een bar, een fijne plek. De openslaande deuren leiden naar de zonnige tuin, waar je heerlijk kunt genieten van je ochtendkoffie of een barbecue met vrienden. De tuin op het zuidoosten (met opbergschuur) betekent de hele dag door zonlicht, ideaal voor tuinliefhebbers en zomerse activiteiten. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer, met bad, dubbele wastafel en dubbele douche, zorgt voor een comfortabele start van de dag. Op de tweede verdieping vind je de luxe master bedroom, compleet met een fraaie inloop badkamer met sunshower en luxe walk-in closet. De slaapkamer kijkt uit op de tuinen van de aanliggende woningen, wat een heerlijk gevoel van ruimte geeft. Daarnaast is er een vijfde slaapkamer die momenteel in gebruik is als werkkamer en een handige was/droogruimte met extra gootsteen, wat het huishouden een stuk eenvoudiger maakt. De woning biedt bovendien voldoende opslagruimte, met twee grote bergzolders voor al je spullen, een opbergschuur en (optioneel beschikbaar) een garage. Met energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige woning, een belangrijk voordeel in deze tijden van stijgende energieprijzen. Er is een separate garage beschikbaar voor €40.000 aan de Noorddammerweg 40F. Deze garage ligt achter het pleintje en is alleen bereikbaar door om te lopen, dus niet direct vanuit de woning. De garage is optioneel verkrijgbaar bij de woning. HIGHLIGHTS IN HET KORT Met een ligging in de geliefde wijk Bovenkerk, is dit een instapklare woning met hoogwaardige afwerking en een royale woonoppervlakte van 193 m². Het huis beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, waarbij één slaapkamer in gebruik is als werkkamer;, ideaal voor thuiswerken. De zonnige tuin op het zuidoosten zorgt voor veel licht en buitenplezier. Naast de woning is een garage / pleintje; veilig spelen gegarandeerd! Dankzij de bouw in 2011 in de geliefde jaren ´30 stijl, combineert het huis moderne efficiëntie met nostalgische charme. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk, op slechts een paar minuten lopen van het Amsterdamse Bos. Met diverse sfeervolle restaurants en barretjes op loopafstand is de stad toch dichtbij. Goede OV-verbindingen naar Stadshart Amstelveen, Amsterdam (30 min) en Schiphol (15 min). Wonen in de stad, maar in een rustige wijk met het groen van het bos binnen handbereik! Ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Neem contact met ons op voor meer informatie en een persoonlijke rondleiding!