Van Maasdijklaan 81185 HK AmstelveenKastanjebuurt

Wonen in een praktisch woonhuis met vier slaapkamers, uitgebouwde woonkamer, twee dakkapellen, een royale keuken, verzorgd sanitair en een hybride warmtepomp op een uitstekende locatie in Keizer Karelpark, dichtbij alles wat Amstelveen zo leuk maakt. English summary Living in a practical house with four bedrooms, extended living room, two dormer windows, a spacious kitchen, well-maintained sanitary facilities and a hybrid heat pump in an excellent location in Keizer Karelpark, close to everything that makes Amstelveen so nice. Het woonhuis Gelegen in woonwijk Keizer Karelpark in Amstelveen bieden wij u een onderhouden en sfeervolle eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 102 m2 met zonnige voortuin, een ruime achtertuin met eigen berging en een achterom. Dit praktische huis is in 2008 uitgebouwd en is door?grote raampartijen heerlijk licht. Het huis heeft de beschikking over een ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en de moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst, zodat hier een royale, heerlijk lichte kamer is gecreëerd. Er is eveneens aandacht besteed aan duurzaamheid, in 2023 is er een hybride warmtepomp geplaatst. De woning is voorzien van het energielabel A. De omgeving De van Maasdijklaan is gelegen in een authentieke woonwijk, Keizer Karelpark, centraal in Amstelveen, nabij vele belangrijke voorzieningen.? Voor de dagelijkse boodschappen zijn er de winkels aan de van de Hooplaan of het gezellige Oude Dorp maar ook het zeer nabijgelegen Stadshart van Amstelveen. Hier vindt u talloze winkels, de favoriete weekmarkt, de Biologische markt, een ultramoderne bibliotheek en tal van uitgaansmogelijkheden zoals de bioscoop, de Schouwburg, het Cobra Museum en vele restaurants. Het Amsterdamse bos zijn er veel sportieve en recreatieve mogelijkheden zoals hardlooproutes, het kinderzwembad, speelplaatsen en de zwemvijver. In de directe nabijheid zijn hockey-, cricket-, tennis- alsmede voetbalvelden gelegen. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend te noemen en de buurt is erg goed bereikbaar middels de verschillende uitvalswegen. (A-9, Ring A-10 en de A-4). Een basisschool en meerdere crèches zijn op loopafstand gelegen, evenals dat middelbare en Internationale scholen binnen 5 minuten bereikbaar zijn. Wonen in een schitterende leefomgeving op niveau met een uitstekende bereikbaarheid. Directe uitvalswegen naar zowel de A9 als de A10 (de ring rondom Amsterdam) en de aanwezigheid van diverse bushaltes zorgen ervoor dat het openbaar vervoer optimaal is (Amsterdam en Schiphol zijn binnen 10 minuten bereikbaar). Ook op de fiets bent u met een kleine twintig minuten in Amsterdam Zuid en op de Zuidas. De indeling? Begane grond: zonnige voortuin op het zuiden, entree van de woning. Hal met separaat toilet met fontein. Meterkast (vernieuwd in 2020), ruime trapkast.? Royale uitgebouwde living met visgraat pvc-vloer en de royale keuken. De keuken is greeploos uitgevoerd en heeft een vaatwasser (Bosch, 2021), oven (Siemens, 2019), koelkast met vriesvak (Siemens), vijfpits gas kookplaat (Siemens), rvs-afzuigkap (Siemens) en een granieten aanrechtblad. Openslaande deuren naar de achtertuin, welke is voorzien van een ruime stenen berging. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde met inbouwkast en toegang tot het terras. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, in deze kast bevinden zich wasmachine en droger aansluiting, schuifpui naar Frans balkon. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met cv-opstelling (Intergas HR, 2016, gecombineerd met de hybride warmtepomp van Quatt 2023) en bergruimte achter de knieschotten. Lichte en ruime slaapkamer met twee dakkappellen. Kortom; een comfortabel, licht en verzorgd woonhuis met een centrale ligging in het prachtige Amstelveen! Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 102 m2?met uitgebouwde living en vier slaapkamers; - De woning is voorzien van het energielabel A; - Elektrische zonwering slaapkamer voorzijde en zolderkamer voor-, en achterzijde; - Verwarmd middels hybride warmtepomp (2023); - Zonnige voortuin en ruime achtertuin met stenen berging; - Eigen grond; - Deze woning heeft een eigen website: vanmaasdijklaan8.nl; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam wordt opgemaakt. English Layout Ground floor: sunny south-facing front garden, entrance to the house. Hall with separate toilet with fountain. Meter cupboard (renewed in 2020), spacious stair cupboard. Spacious extended living room with herringbone pvc-floor and spacious kitchen. The kitchen is handleless and has a dishwasher (Bosch, 2021), oven (Siemens, 2019), refrigerator with freezer (Siemens), five-burner gas hob (Siemens), stainless steel extractor hood (Siemens) and a granite countertop. French doors to the backyard, which has a spacious stone shed. First floor: Landing, two bedrooms at the rear with fitted wardrobe and access to the terrace. Bedroom at the front with closet, in this closet there are washing machine and dryer connections, sliding doors to French balcony. Modern bathroom with shower, washbasin and a second toilet. Second floor: Landing with central heating installation (Intergas HR, 2016, combined with the hybrid heat pump from Quatt 2023) and storage space behind the knee walls. Light and spacious bedroom with two dormer windows. In short; a comfortable, light and well-maintained house with a central location in beautiful Amstelveen! Particularities - Living area approximately 102 m2 with extended living room and four bedrooms; - The house has energy label A; - Electric sun blinds in the front bedroom and attic room at the front and rear; - Heated by hybrid heat pump (2023); - Sunny front garden and spacious backyard with stone shed; - No ground lease; - This house has its own website: vanmaasdijklaan8.nl; - Notary choice to buyer, on the understanding that it must be a notary from the Amsterdam / Amstelveen region and a purchase agreement is drawn up by the notary in accordance with the Ring Amsterdam model. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.