Westduinen 351187 JE AmstelveenBuitenplaatsenbuurt

* For English translation see below* Gelegen in de populaire kindvriendelijke woonwijk Westwijk, fijne eengezinswoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het Westen! Deze woning is werkelijk instapklaar. De woning is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A1, A4, A9 en A10, Schiphol en Amsterdam en binnen enkele minuten lopen zijn er haltes van bus 165 ( Amsterdam station Zuid ), 171 ( Amsterdam Arena ), 199 ( Schiphol ). Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht in het op loopafstand gelegen winkelcentrum Westwijkplein met een groot scala aan winkels en ook tal van voorzieningen zoals het buurtcentrum, de bibliotheek, Medisch Centrum Westwijk en op korte afstand bereik je het gezellige Stadshart van Amstelveen waar je volop kunt winkelen, een theatervoorstelling kan bijwonen of eten in 1 van de talrijke gezellige restaurants. Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van sportvelden, diverse lagere scholen en middelbare scholen in Amstelveen. Ook de Internationale school is op korte fietsafstand gelegen. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht ga je naar het nabijgelegen Amsterdamse Bos. En ben je een watersportliefhebber dan kan je volop genieten van/op/in de op korte rijafstand gelegen prachtige Westeinderplassen! Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje. Ruime lichte woonkamer voorzien van een nieuwe pvc vloer en de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van composiet aanrechtblad, een 5-pits gasfornuis met daarboven de afzuiginstallatie, combi magnetron/oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin voorzien van stenen berging en een achterom. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, master bedroom aan de achterzijde welke is voorzien van elektrische rolluiken en een airco unit. De badkamer heeft een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. 2e Verdieping: Riante open zolder waar je op een eenvoudige manier, bijv. door het plaatsen van dakkapellen meerdere kamers kan creëren. Hier bevindt zich tevens de stookruimte en in een kast de wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Fijne gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin. - De ligging van het huis is perfect ten opzichte van de dagelijkse benodigdheden. - De woning beschikt over een nette open keuken met diverse inbouwapparatuur. - Airco in master bedroom. - Oplevering kan op korte termijn. - Jas ophangen en wonen! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the popular, family-friendly neighborhood of Westwijk, this delightful family home features 4 bedrooms and a sunny west-facing garden! The house is truly move-in ready. The property is centrally located with easy access to the A1, A4, A9, and A10 highways, Schiphol Airport, and Amsterdam. Within just a few minutes' walk, you’ll find bus stops for lines 165 (Amsterdam Zuid station), 171 (Amsterdam Arena), and 199 (Schiphol). For your daily shopping needs, the Westwijkplein shopping center is just a short walk away, offering a wide variety of shops. You’ll also find plenty of amenities such as the community center, library, Westwijk Medical Center, and just a short distance away is the vibrant Stadshart of Amstelveen, where you can shop to your heart's content, attend a theater performance, or dine at one of the many cozy restaurants. The property is also conveniently located near sports fields, various primary and secondary schools in Amstelveen, and the International School is just a short bike ride away. For a lovely walk or bike ride, you can visit the nearby Amsterdamse Bos. And if you’re a water sports enthusiast, you’ll love the beautiful Westeinderplassen, which are just a short drive away! Layout: Ground Floor: Entrance, hallway, meter cupboard, restroom with toilet and small sink. Spacious and bright living room with new PVC flooring and an open kitchen at the front of the house. The kitchen features a composite countertop, a 5-burner gas stove with an extractor hood above, a combination microwave/oven, a refrigerator, and a dishwasher. From the living room, you have access to the sunny backyard, which includes a stone shed and a back entrance. First Floor: Landing, 2 bedrooms at the front, master bedroom at the rear, which is equipped with electric shutters and an air conditioning unit. The bathroom has a walk-in shower, a floating toilet, and a washbasin cabinet. This floor has laminate flooring. Second Floor: Spacious open attic where you can easily create additional rooms, for example, by installing dormer windows. Here you’ll also find the heating system and a closet with a washing machine connection. Special Features: Wonderful family home with 4 bedrooms and a sunny garden. The house is perfectly situated for daily necessities. The property has a neat open kitchen with various built-in appliances. Air conditioning in the master bedroom. Quick delivery is possible. Hang up your coat and move in! The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measurement for indicating usable floor space. The Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations when conducting the measurement.