Achter den Hof 1126436 EH AmstenradeHommert (gedeeltelijk)

Op een rustige en geliefde locatie in Amstenrade gelegen vrijstaande woning met inpandige garage. Het object is gesitueerd op een ruim perceel van 487 m² en beschikt over een ruime woonkamer, 3 ruime slaapkamers, vaste trap naar de zolder en een achtertuin met optimale privacy. Algemeen: Bouwjaar: 1992 Gebruiksoppervlakte wonen: 129 m² Perceeloppervlakte: 487 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: moderne meterkast met voldoende groepen Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: aanwezig Kozijnen: hardhouten kozijnen met dubbel glas Isolatie: dak-, spouw- en vloerisolatie Installaties: Centrale verwarming: cv-combiketel Warm water voorziening: via de cv-ketel Indeling: • Begane grond: Voortuin met diverse borders met aanplant. Ruime oprit met voldoende plek voor het parkeren van twee auto's. Overdekte entree met toegang naar de garage. Hal met plavuizenvloer, meterkast, toiletruimte en toegang naar de woonkamer. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 40 m²) met plavuizenvloer, open keuken en optimaal tuincontact. De keuken is uitgerust met een moderne witte keukeninstallatie met hardstenen werkblad en alle gangbare apparatuur. Via de keuken te bereiken bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur. De bijkeuken biedt toegang naar de inpandige garage (6.18 x 2.96) met loopdeur naar de achtertuin. De achtertuin is via een poortje aan de linker zijkant van het pand bereikbaar. Ook vanuit de woonkamer en keuken toegang naar de achtertuin. De privacyvolleachtertuin is op het oosten gesitueerd en aangelegd met diverse borders met aanplant, terras en graszone. • 1e verdieping Overloop met toegang naar drie ruime slaapkamer en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 14 m², 12 m² en 16 m² groot. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. • Zolder: Middels een vaste trap vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde te bereiken zolderverdieping. Deze wordt momenteel gebruikt als opslagruimte. Tevens staat de cv-combiketel hier opgesteld. Het behoort tot de mogelijkheden om hier een extra slaapkamer te realiseren door middel van het creeeren van meer daglicht (dakramen/dakkapel). Ligging: Het mooie kerkdorp Amstenrade behoort tot de gemeente Beekdalen. Kenmerkend voor Amstenrade is de oude dorpskern met het prachtige Kasteel Amstenrade met het fraaie Engelse park en de parochiekerk O.L.Vrouw Onbevekt Ontvangen. Het gebied heeft zijn historisch karakter goeddeels behouden Goede infrastructuur, scholen en tal van voorzieningen op loop/fietsafstand. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.