Admiraal De Ruijterweg 36-31056 GJ AmsterdamGeuzenhofbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN HET KLOPPENDE HART VAN DE STAD Ben jij een starter op de woningmarkt, verliefd op het bruisende stadsleven, of simpelweg op zoek naar een plek waar comfort en gemak samenkomen? Dit lichtovergoten appartement aan het randje van Oud West biedt het allemaal. Met twee ruime slaapkamers, een eigen berging en niet één, maar twee balkons, is dit de ideale uitvalsbasis voor iedereen die het stadsleven wil omarmen zonder in te leveren op woongenot. HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN - Gelegen aan de rand van het gewilde Oud West, met een zonnig woongedeelte op het zuiden en talloze ramen die zorgen voor een zee van licht. - Twee ruim bemeten slaapkamers die rust en privacy bieden in de drukte van de stad. - Extra gemak met een eigen berging op de begane grond en toegang tot een weelderige gezamenlijke binnentuin. - Een comfortabele woonoppervlakte van 68 m2, verrijkt met twee uitnodigende balkons, waarvan de voorste je trakteert op zuidelijke zonnestralen. - Culinaire en sociale hotspots binnen handbereik, zoals Café Thuys & Le French Café, en een scala aan sportfaciliteiten op slechts een steenworp afstand. - Een recentelijk opgefriste houten vloer en strak gestucte wanden die het interieur een frisse en moderne uitstraling geven. EEN THUIS WAAR ELKE DAG EEN BELEVING IS Stap binnen in dit charmante appartement en voel direct de warme zonnestralen die door de vele raampartijen naar binnen dansen. De lichte houten vloer, die onlangs met zorg is behandeld, reflecteert het natuurlijke licht en creëert een uitnodigende sfeer die je verwelkomt na een lange dag in de stad. De wanden, strak en fris gestuct, vormen het perfecte canvas voor jouw persoonlijke touch. De woonkamer, een oase van rust en licht, is het hart van het huis waar je kunt ontspannen, werken of gasten kunt ontvangen. De open indeling nodigt uit tot gezellige etentjes of een avondje Netflixen. En met twee balkons heb je altijd de keuze tussen een plekje in de zon of een frisse bries. De slaapkamers zijn jouw persoonlijke retreats. Ruim genoeg voor een kingsize bed en een kledingkast, maar ook intiem genoeg om je even terug te trekken uit de energie van de stad. De eigen berging beneden is een uitkomst voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt, terwijl de gezamenlijke binnentuin een groene oase biedt midden in de urban jungle. EEN LOCATIE DIE JE LEVEN VERLEVENDIGT De locatie van dit appartement is simpelweg subliem. Met een diversiteit aan eetgelegenheden en cafés op loopafstand, kun je elke avond een andere culinaire wereld ontdekken. En voor de sportliefhebbers is er een overvloed aan keuze: van een uitdagende boulderhal tot een energieke padelbaan, en dat allemaal binnen vijf minuten fietsen. De tram en bushalte voor de deur zorgen ervoor dat de rest van de stad binnen handbereik is, terwijl de Albert Heijn om de hoek ligt voor je dagelijkse boodschappen. EEN VERENIGING VAN EIGENAREN DIE VOOR JE ZORGT De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt professioneel beheerd, wat betekent dat je je geen zorgen hoeft te maken over het onderhoud van het gebouw. De eigenaren zijn momenteel bezig met het plaatsen van een nieuwe CV-ketel, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de duurzaamheid van je nieuwe thuis. Met een woonoppervlakte van 68 m2 heb je alle ruimte die je nodig hebt, en de eigen berging is de kers op de taart. Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, met een jaarlijkse canon van € 638,- tot en met 15-08-2058. HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP Ontdek de charme van dit lichte en ruime appartement in Oud West, met een zuidelijk gelegen woonkamer vol natuurlijk licht en twee balkons voor je dagelijkse dosis vitamine D. Twee comfortabele slaapkamers bieden je de rust die je verdient, terwijl de eigen berging en de gezamenlijke binnentuin zorgen voor extra gemak en groen. Met een scala aan eetgelegenheden, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik, is dit de perfecte plek om je leven in de stad te verrijken. Woning wordt verkocht met ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule