Admiraal De Ruijterweg 393-21055 MC AmsterdamBosleeuw

Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement op een aantrekkelijke, levendige locatie in Amsterdam? Dan zal dit leuke appartement aan de Admiraal de Ruijterweg je zeker verrassen! Op de 2e verdieping van een karakteristiek jaren '20 pand bevindt zich dit prettig ingedeelde lichte appartement. De woning is voorzien van een nette vloer en heeft naast een royale woonkamer een fijne keuken en twee ruime slaapkamers. De woning is zowel aan de binnen- als buitenzijde netjes onderhouden. Omgeving Aan de geliefde Admiraal de Ruijterweg vind je deze heerlijke bovenwoning op de 2e verdieping. Het appartement is gelegen in het populaire stadsdeel "Bos en Lommer" in Amsterdam-West, een buurt die vooral in de laatste jaren sterk in populariteit is toegenomen. Dit brengt ook met zich mee dat er veel faciliteiten zijn bijgekomen. Je woont hier op een levendige locatie met volop supermarkten, winkels en sfeervolle horecagelegenheden op loopafstand. Zo vind je café restaurant Abbey, Spaghetteria, No man's Art gallery en Mozaïek met hun heerlijke terrassen op een paar 100 meter afstand. Tegelijkertijd ben je zo in Erasmuspark of Westerpark. Een groot bijkomend voordeel is de gunstige ligging op korte afstand van de gezellige Jordaan, deze ligt op slechts 10 minuten fietsen. De toegangsweg naar de ring A10 ligt eveneens op korte afstand en de openbaar vervoer verbindingen zijn zeer goed te noemen. Kortom een hele fijne plek om te wonen! De globale indeling van het appartement is als volgt: Gemeenschappelijk entree op de begane grond. Via het ruime trappenhuis is de entree van de woning op de 2e verdieping te bereiken. Na binnenkomst in het appartement kom je eerst in een ruime hal terecht die je toegang geeft tot bijna alle vertrekken. Aan je linkerzijde tref je gelijk de keuken aan van fijn formaat. De keuken is voorzien van een eenvoudig wit keukenblok met gaskookplaat, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Ook de Cv-ketel (Intergas), wasmachine en droger staan hier. Via de keuken kom je op het leuke balkon met groen en open uitzicht waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten met een zuid/west ligging. Aan de achterzijde is tevens de grote slaapkamer aanwezig welke eveneens toegang geeft tot het balkon. In de gang vind je verder nog de badkamer met ligbad, radiator, wastafelmeubel en een separaat toilet. De zonnige woonkamer aan de voorzijde van het appartement geeft je een warm en fijn gevoel door de grote ramen. Er is veel zoninval en dat maakt de woonkamer extra ruim! De openslaande deuren naar het balkon maakt het geheel af en daar beleef je het echte stadse gevoel door het uitzicht naar diverse karartistieke woningen en een prachtige kerk. Naast de woonkamer tref je de 2e slaapkamer aan van goed formaat en deze heeft evenals de woonkamer veel grote ramen en lichtinval. Tot slot om het geheel af te maken tref je in de trappenhal een ruime berging aan. Bijzonderheden: - Het appartement is gelegen op eigen grond, volle eigendom. - Energielabel: C - Servicekosten bedragen € 100,- per maand - Appartement is onderdeel van een kleine VVE, bestaande uit vier leden (BG, 1e, 2e en 3e verdieping) - Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren of parkeervergunning - Vanwege het bouwjaar van het pand zal in de koopakte de standaard ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen - Oplevering in overleg Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVW makelaar.